文本描述
土鸡生态养殖项目
创业计划书
绿态农业养殖基地
2012-5-
第一章 总 论
1.1 项目名称及性质
1.1.1项目名称：散养鸡场建设项目
1.1.2项目性质：新建
1.2 项目建设单位
绿态农业养殖基地
法定代表人：崔书丙
1.3可行性研究工作依据和范围
1.3.1可行性研究工作依据
a)《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发[2007]220号）。
b）《中华人民共和国野生动物保护法》。
c) 国家产业政策以及?⑹小⑶┮抵谐て诜⒄构婊?
d）财务效益评价按国家《建设项目评价——方法参数》(第三版)进行规范化计算和财务经济分析。
e）机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。
f）土建工程依据当地同类工程造价比较估算。
1.3.2可行性研究工作的范围
a）建设规模及规划布局，环境分析。
b）散养鸡场地条件分析。
c）技术的可靠性分析。
d）生产销售的可靠性。
e）编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。
1.4 建设规模
按散养土鸡 3000只设计。配套建设围栏棚(架)舍、饲料加工厂等及防疫、接种设备和办公、生活设施。
1.5 建设地点和条件
1.5.1建设地点
本项目拟在六安市裕安区紫园村紫竹组1号附近，占地面积约10亩，分区域建设土鸡散养区和野鸡散养区。
1.5.2建设条件
项目区位于紫园村，10亩地为老房宅基地，该场地为植被较好的山丘地带（原生态竹林和灌木丛），远离市区和污染源，自然条件良好。美中不足的地方为交通不便，为鸡场建设物料运输带来很大困难！
1.6 建设内容与建设期限
1.6.1建设内容
项目单位自建1个散养鸡场，分二个养殖功能区：土鸡散养区占地约3亩，按存栏3000只建设。同时按照设计建设各养殖分区围栏棚（架）舍、饲料加工厂、生活、办公、服务设施。
1.6.2项目建设期：2个月。
1.7投资规模与资金来源
1.7.1投资规模
项目总投资15万元，其中：固定资产投资6万，其他1万。流动资金投入8万元。
到时候看看政策可能申请到产业扶持资金。
1.8 经济效益分析
项目建成后，可实现年收入3000只*3.5斤*25元/斤=26.25万元，年均利润10万元，投资利润率66.7%，所得税后投资回收期2年.鸡蛋收入另计: 年产12000个鸡蛋*1元/个=1.2万元（以上都是保守价格计算，实际要看市场行情定价）
1.9 主要技术经济指标
项目主要技术经济指标表
序号
指 标
单 位
数 量
备 注
一
总投资
万元
1
建设投资
万元
流动资金
万元
申请扶持资金?万元
二
生产规模
总建筑面积
m
80
项目占地面积
亩
1
荒地面积
生产规模
3.
散养土鸡
只
300
一期1000，二期200
项目总定员
人
3人一年工资4.3万
三
财务评价
年均销售收入
万元
26.2
年均总成本
万元
1
工资、饲料、防预等
年均所得税
万元
2.
年利润总额
万元
16.
财务内部收益率
**
税前**
财务内部收益率
**
税后**
财务净现值(ic=8%)
万元
**
税前**
财务净现值(ic=8%)
万元
**
税后**
投资利润率
66.
**
1
投资回收期（含建设期）
年
**
1.10综合评价和论证结论
1.10.1综合评价：该项目建设通过“基地+农户”的生产经营模式(农户提供谷物饲料)，符合国家的有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。项目设计方案合理，先进实用。财务分析经济效果可行，管理体系健全。在项目建设的设计中兼顾了资源的综合利用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖、健康养殖、生态养殖示范场的建立与推广。 1.10.2论证结论：该项目从建设规划、投资规模到经营管理均切实可行，立项目标准确，经济效益、社会效益和生态效益处理和谐，对调整农村和农业产业结构，推广畜禽标准化、良种化、规模化散养生产，增加农民收入具有重大的现实意义，建议有关部门批准立项，并给予大力支持。
第二章 项目建设背景及必要性
2.1 项目建设背景
近年来，我国禽肉、蛋产品价格高位运行，严重影响了人民群众的正常生活、影响了社会稳定，给国民经济带来了通货膨胀的巨大压力。为了促使这一矛盾的解决，党中央、国务院和各级党委政府决定大力发展畜牧业，确保市场有效供给，正常市场畜禽产品价格，维护社会稳定。 目前，尽管养鸡业近年来发展迅速，但是要实现突破性跨越式发展, 还存在养殖生产中现代良种所
==>> 点击下载文档
