远鸿锦汇城一期住宅项目建安总承包工程 施 工 组 织 设 计 日 期：2013年6月8日 一、编制依据及编制说明 编制依据 1、远鸿锦汇城一期总包工程要求和现场踏勘情况； 2、远鸿锦汇城一期施工图纸； 3、我公司质量、环境、职业健康安全程序文件、管理手册 4、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 5、国家颁布的现行建筑施工验收规范，建筑安装工程质量评定标准，建筑安装施工工艺操作规程，建筑施工安全规程及省市对基本建设的有关规定：
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)
《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB50204-2002)
《通风与空调施工质量验收规范》 (GB50243-2002)
《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《建筑工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）
《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)
《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）
《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）
《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)
《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
《市政工程质量检查验收标准》（CJJ3—90）
《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268——2002）
《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99) 以上标准和规范我公司将在现场项目经理部配备完整的一套，相关标准和规范将做到主管工长和施工班组长人手一套。 6、现场周边环境并结合我公司多年从事高层建筑施工的经验以及技术管理水平和机械设备装备能力。 要求质量标准 达到国家建筑工程施工质量验收规范要求，一次性验收合格，达到并通过100%细部检查验收移交物业公司。 要求工期（待定）480天 进场时间:2013年6月1日；（暂定） 竣工验收时间:2012年11月24日；（暂定） 施工现场条件 该工程“三通一平”工作已经完成，场内主要施工道路已经形成，施工用水电供应地点明确。 编制范围及内容 本施工组织设计所涉及的内容为远鸿锦汇城一期，包括1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、高层住宅楼及其地下室工程。 本施工组织设计中所选用的垂直运输设备、临时用水、用电管线及总工期已考虑了安装工程施工的需要。 本施工组织设计是根据现有的资料，针对建设单位要求并结合工程特点而编制的实施性施工组织设计。现场将以此为依据，根据工程实际情况进行编制并补充详细的专项技术方案（如临时用水用电专项方案、外架专项方案、垂直运输设备（塔吊）、施工升降机、防水等专项方案等） 工程施工内容 工 作 内 容 总包负责 分包负责 工 作 面 划 分 备 注 基础工程 基坑支付及土方开挖 √ 接受基础工程承包商的工作面交接，并在开挖过程中给予必要的技术支持及标高控制 土方回填 √ 筏板砖胎膜外侧与开挖坡底之间进行回填（由总包回填）并加固至砖胎膜上口标高；总包间土方回填边界以总包标段之间标段划分线的延长线为准。 要求在主体施工至十六层楼面时，必须完成对地下室后浇带的封闭工作；移交工作面于土方单位进行土方回填、总平施工。 临时设施（临时给水、排水、临时道路等） √ 临时围墙、道路由专业分包负责施工，总包进场后负责围墙内施工场地的硬化，临时水电的接驳（招标方只提供接驳点位，由总包单位接至各标段内）等，保证安监备案手续的通过及正常施工的保证。 根据踏勘现场情况进行完善补充满足主管部门要求 施工降水，土方开挖阶段的降水总体管理及配合 √ 由降水单位进行降水施工 主体工程 主体及砌体施工 主体及砌体施工 主体结构工程、砌体工程、室内装饰工程（不包含精装修工程）、外墙内保温工程、普通水电工程（涉及专业分包的以合同文件描述为准）、地下室普通水电工程 √ 主体结构工程、砌体工程、室内装饰工程（室内的抹灰、腻子、地坪施工）、外墙内保温工程、普通水电工程，管井门由安装单位负责收口，总包单位负责管井内的墙面抹灰、腻子等饰面工作，地下室普通水电安装有总包负责 单栋建筑物算至散水明沟（含散水明沟），包含所有改造部分墙体、结构板、保温（保温