文本描述
英协花园四期B区高层住宅楼 ±0.000以上施工组织设计
编 制 依 据
⑴ 招标文件；
⑵ 本工程现有的建筑、结构、基坑围护及安装等施工图纸；
⑶ 工程地质勘察资料、答疑文件；
⑷ 国家现行施工规范和标准及?⑹邢中杏泄胤伞⒎ü娴任募?
⑸ 现行建筑、安装等劳动定额；
⑹ 现场踏勘观感。
使用国家及地方规范清单
⑴ 工程测量规范（GB50026-93）；
⑵ 地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-2002）；
⑶ 砌体工程施工及质量验收规范（GB50203-2002）；
⑷ 砼结构工程施工及质量验收规范（GB50204-2002）；
⑸ 泵送混凝土施工技术规程（JGJ/T10-95）；
⑹屋面工程技术规范（GB50207-2002）；
⑺ 地下防水工程施工及验收规范（GBJ50108-2002）；
⑻ 建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）；
⑼ 钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程（JGJ3-91）；
(10) 建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；
(11) 施工现场临时用电安装技术规范（JGJ46-88）；
(12) 钢筋焊接及验收规范（JGJ18-96）；
(13) 建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002）；
以上规范以最新发布的为准
一、工程概况
英协花园四期B区高层住宅工程，总建筑面积17750m2，建筑总高度97.35m的塔式住宅楼，地上32层，地下1层的框架结构。本工程属于一类普通住宅，建筑结构安全等级为二级，基础安全等级为一级，七度抗震，框架及剪力墙抗震等级均为二级，建筑物耐火等级为一级。
建设单位：英协（河南）房地产有限公司
设计单位：煤炭工业部郑州设计研究院
建设地点：商贸路东、郑汴路北
主要设计参数及概况如下：
（一）地基与基础
本工程基础形式采用板筏基础，砼标号为C35，基础垫层砼采用C10，地下通道、基础底板及侧壁为抗渗混凝土，抗渗等级为S8，上述抗渗砼部分及地下室顶板砼均掺UEA—H12%。
（二）主体结构工程
混凝土工程：剪力墙、柱、梁、板混凝土，24.750m以下为C40，24.750m至45.750m为C35，45.750m至96.750m为C30，96.750m以上为C25;楼梯，96.750m以下为C30，以上为C25；其它为C20。
砌体工程：±0.000以下采用Mu10实心粘土砖，M5水泥砂浆砌筑；一至八层采用250厚加气混凝土块，八层以上采用250厚加气混凝土块，均用M5混合砂浆砌筑。
（三）装饰工程
室外采用涂料面层，室内装修以拉毛处理为主，面层用户自理，但公用部分采用涂料面层。
（四）门窗工程
1、门窗工程主要采用塑钢门窗，部分采用乙级防火门、甲级固定防火窗、高级木门等；
2、外门立樘均居墙中，平开木门立樘均与开启方向墙面平，所有管井门均开启方向墙面平；
二、施工部署及施工方法
部署原则
实际特点，特确定如下部署原则：
根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。
加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理分包单位，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。
施工顺序及施工阶段的划分
1、施工顺序：
针对工程的实际情况，按先结构后建筑，先主体后附属，从下到上的施工顺序进行施工，为确保施工工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工。主要施工顺序如下：
主体结构工程的施工，包括主体钢筋砼结构、砖砌体、屋顶结构的施工等。
初步装饰施工，分阶段及时插入。
2、根据工程特点，将本工程的施工分为四个施工阶段，其中安装工程穿插到各施工阶段中。
基础施工阶段：±0.00以下工作，砼底板、地下室钢筋砼结构、地下室防水等的施工；
主体结构施工阶段；
内外装修施工阶段;
室外扫尾工程施工阶段：包括室外的各种配套项目施工。 2．施工段的划分
根据工程的实际情况，根据工作量、轴线等科学合理划分施工段。
结构层施工
1.1 标准层：测点放线→复核→施工缝处理→柱墙扎筋、预埋、预留孔洞→验收→柱墙支模→支梁板模→扎梁板钢筋、预埋、预留孔洞→验收→砼整体浇筑→养护。
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