智慧社区综合业务联网平台 深圳市华百安智能技术有限公司 Welbell intelligent technology Ltd. Co 目 录 一、智慧社区的系统构成及概述 停车场系统 出入口控制 报警服务 物业服务 社区信息服务 家庭健康分析 社区商业服务 社区弱电系统现状 智慧社区信息系统概述 智慧社区信息系统的网络架构及原理 智慧社区信息系统平台增值业务介绍 智慧社区信息系统平台增值服务内容 智慧社区信息系统平台各服务功能图解 社区弱电系统现状 社区主要弱电系统现状分析 对讲系统：模拟黑白系统占30%，模拟彩色系统占50%，IP系统占10%，剩余为非可视系统 出入口控制系统：RS485联网或非联网式系统，不具备实时数据传输 家庭安防：独立系统布线，仅传输至管理中心 物业报修：电话报到物业 停车场系统：RS485总线方式，非实时数据传输，无法与出入口控制系统联动，仅共用卡 家庭健康监测：无 社区监控系统：独立DVR系统，业主无法监看 信息发布：模拟系统有极少部分另加模拟，大都是传统的张贴纸质文档模式 社区电子购物：无 留影留言：室内系统另外加模块，无法上传中心管理 多媒体功能：无 智慧社区信息系统概述 智慧社区信息平台(物联网)系统主要设备 全IP室内终端/全IP室外终端/全IP中心机/智慧社区信息服务器/LAN 智慧社区信息平台系统主要功能 可视对讲：各终端之间，终端与中心之间双向音视频通话 出入口控制：全IP实时数据传输，中心授权即可，数据实时上传 家庭安防：接入室内终端IO端口，触发报警即通过LAN上传管理中心或再转至业主手机报警，或接110 物业报修：报修类别由物业中心通过服务器下发，业主仅需要点室内终端上的报修类别即可安排修理 停车场系统：IP嵌入式停车场系统，实时数据传输，解决PC的烦恼 家庭健康监测：检测数据通过LAN上传至服务器数据库，由指定医疗机构远程登录后分析并跟踪或通知业主 社区监控系统：中心可监视所有门口机或IPCAM，授权室内终端亦可监视诸如幼儿园/游乐场等区别的IPCAM 信息发布：文字/图片短信可发至室内终端，实时刷新的天气状况 留影留言：呼叫时抓拍图片可上传至室内终端或中心服务器数据库 多媒体功能：DPF/MP3/MP4 电子购物：可与周边社区合作，将所售商品发至室内终端，业主可订购；授权商家通过服务器将商品转发至室内终端，业主点击生成订单存储至服务器 智慧社区信息系统的网络架构及原理 集成的社区系统有： 1/可视对讲系统 5/部分监控系统 2/报警系统 6/信息发布 3/出入口控制系统 7/远程医疗卫生 4/停车场系统（IP嵌入式） 8/智能家居控制（含远程） 并预留接口可与物业管理相关软件或三表抄送等系统对接 智慧社区信息系统平台增值业务介绍 什么是智慧社区增值业务 是基于社区LAN及数字可视对讲系统，在此系统上提供的给业主或商家对业主的相关内容服务或推广服务。 譬如：可提供给业主天气预报、物业相关缴费、家庭安防、智能家居远程控制、健康信息采集、出入口远程控制、就近采购/维修/餐饮等服务 可提供给商家直达特定目标受众的产品或服务推广服务。如：社区或者本区内出售红酒的商家可直接将相关产品推广至有该项嗜好的业主，并且与业主建立长期的商业关系 智慧社区信息系统平台增值业务介绍 智慧社区增值业务的种类 通信类服务：可视对讲/户户通话/与物业中心通话/发布公共及个人信息至终端 控制类服务：出入口控制/远程智能家居控制，如自动新风/水暖/窗帘/灯光等 信息类服务：如天气预报/常用电话/物业缴费/物业提示/物业公告等信息内容 安全类服务：提供家庭报警传感器接入，如门窗磁、烟感、燃气泄漏、红外探测器等接入室内终端，当有报警触发时，室内终端在报警的同时会将警报上传中心或指定公安局监控中心或业主个人手机。可监视社区务室外终端或指定的IPCAM，可对相关区域进行视频监控 广告类服务：可将业主感兴趣的相关产品或服务内容发至业主室内终端/商家广告植入业主远程控制WEB界面之banner或者侧边悬浮/图片或视频广告发布至室外机（须接7’/10.4’TFT-LCD） 医疗类服务：通过家用健康机等医疗终端采集相关家庭成员健康数据，如心率/血压/尿检等信息并通过室内终端上传至服务器数据库，由指定医生登录并DOWNLOAD相关数据进行人工或者软件分析，以达到监测或跟踪业主健康状况 智慧社区信息系统增值服务内容 1 家庭安防报警 2 出入口控制 3 可视对讲 4 信息发布 5 广告发布 6 物业收费 7 监视监控 1 商业广告发布（室外终端） 2 社区周边商业机构发布产品/服务 3 业主远程web登录口BANNER 4 定制服务信息 5 室内终端FLASH/图片展广告 6 零售企业直达终端 1 智能家居及其远程控制 2 健康数据采集 3 能源数据采集 4 水等数据采集 5 数据库对外接口 家居安防/物业服务 远程控制/数据采集 社区商业服务 智慧社区信息系统增值服务图解 家居安防服务 LAN WAN 1 紧急按钮 2 门/窗磁 3 烟感 4 燃气泄漏 5 温湿度计 6 红外传感器 7 风雨传感器 8 其它传感器 I/O设备(传感器) 室内终端设备 社区局域网 社区信息服务器 英特网 手机/无线手持终端 PC(web登录) 物业管理(web登录) 工作程序描述 当传感器触发时，室内机首先发出声音警告，并同时将报告信息上传物业管理中心，同时通过社区信息服务器所配合之短信平台将该报警类型以短信形式告知业主（住户），或以邮件形式告知。