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5000亩晓岭生态农业科技园建设项目
开
发
建
设
计
划
书
项目单位：株洲市中农农业科技发展有限责任公司
项目建设地点：株洲县
编制时间：二00九年十二月
第一章项目概要
1.1 项目投资人的指导思想及基本情况
台藉同胞周华键先生及江文龙先生为响应中央对台农业开放政策,共同组建—“株洲中农农业科技开发有限责任公司“(暂定), 积极引进台湾精致农业技术、专业人才,优秀的管理理念、以及成功案例，选择在株洲县投资开创—晓岭生态农业科技园区, 计划通过五到十年的努力，把晓岭生态农业科技园区建设成集--高新农业科技,高经济效能,优种苗木花卉,环保休闲为一体的综合农业科技生产基地,期能立足株洲,辐射湖南,放眼全国,通达世界。、
周华键先生出生于台湾,祖籍湖南衡阳,台湾交通大学毕业。2001年来株洲投资房地产业,创办了株洲“中鸿房地产开发有限责任公司”，开发了”中鸿时尚新天地商业广场”，引进了“家乐福”、“平和堂”、“肯德基”、“必胜客”等世界著名企业进驻株洲，创造了3000个就业岗位。同时，在株洲市河西妇联旁边有30亩黄金地段土地，2010年将继续投资，进行高档房地产开发。
江文龙先生出生于台湾,祖籍江西赣州,台湾嘉义农业大学毕业,从事农业开发巳达三十年,掌握多项国际领先的农业繁育技术,现为江西省景笙农业综合开发有限公司董事长，目前已在江西成功开发5000亩40万株的苗木农业科技示范园,成绩斐然,绩效卓著。
1.2项目建设的基本原则
1、在总体设计上，坚持“科技先导、创新思路、可持续发展”的三大原则。
2、在产业布局上，充分利用山地资源，重点栽植名贵花木，兼顾“绿色、无公害、有机、多样特色林木花卉品种”。
3、在资金筹措上，坚持“自筹为主、争取政府引导，吸纳多元投入”。
4、在园区建设上，积极搭建“台湾农业高新技术转化、海峡两岸经济合作、现代农业展示、现代农业技术人才培训、现代农业产业化经营管理”五个平台。
5、在项目选择上，全面构筑“名贵花卉苗木、良种繁育、休闲观光、农产品加工、物流配送”五大产业体系。
6、在建设重点上，依据先种植、绿化、基础设施，再休闲观光，最后加工物流顺序分期梯次进行。
1.3项目地点,名称及规模：生态农业科技示范园建设
项目计划地点: 株洲昙渌口镇(花园村,东塘村,团山村,汤家冲村),及仙井乡(晓岭村,王竹村,高坝村)、，
项目名称定为: 晓岭生态农业科技园(以下称晓岭园)。
项目规模:计划租赁土地5000亩,其中主要为山坡地4600亩,及水田400亩(供繁育苗种之用)
1.4项目整体规划设计方案及开发建设
晓岭园的开发设计系以整个5000亩基地依其所涵盖的功能做整体统一之规划设计,既涵蓋了园区的花卉苗木由育种到栽植的整体布局。。。以下略