工程建设标准全文信息系统 中华人民共和国国家标准 住宅建筑技术经济评价标准 北 京 工程建设标准全文信息系统 中华人民共和国建设部部标准 住宅建筑技术经济评价标准 主编单位中国建筑技术发展中心建筑经济研究所 批准部门中华人民共和国建设部 实行日期 年 月日 工程建设标准全文信息系统 关于发布部标准住宅建筑技术 经济评价标准的通知 建标字第 号 根据 城科字第 号文件要求由中国建筑技术发展 中心建筑经济研究所负责编制的 住宅建筑技术经济评价标 准 经我部审查现批准为部标准编号 自一九 八八年十月一日起实施在实施过程中如有问题和意见请函告 中国建筑技术发展中心建筑经济研究所 本标准由中国建筑工业出版社出版各地新华书店发行 中华人民共和国建设部 一九八八年五月十三日 工程建设标准全文信息系统 目 录 第一章总则 第二章评价指标 第三章评价指标计算 第一节 第二节 定量指标计算 定性指标计算 第四章评价方法 第一节 第二节 第三节 评价步骤和定量标准 相对权重 技术经济效果综合评价 附录一名词解释 附录二住宅建筑评价指标体系定量表 附录三本标准用词说明 工程建设标准全文信息系统 第一章总 则 第 条为加强住宅建筑技术经济的评价工作提高住 宅建筑的设计水平和综合效益特制定本标准 第 条本标准适用于城镇和工矿区的多层低层住宅 建筑方案设计评价和工程评价中高层高层住宅评价可参照执行 第 条评价项目的对比条件应任合下列规定 一建筑功能的可比性评价方案和工程应基本满足相同的 功能条件例如建筑面积标准住宅类型建筑层数等 二消耗费用的可比性应包括建造阶段和使用阶段两部分 的费用 三价格的可比性应采用同一的价格水平进行计算尽量 消除人为的变动因素 四如不具备以上规定各住宅方案和住宅工程应采取转化 措施使其具有可比性然后进行评价对于特殊情况的优质设 计允许另作申诉进行论证 第 条本标准是根据现行住宅建筑设计规范编制 的 第二章评价指标 第 条评价指标体系的设置包括建筑功能效果和社会 劳动消耗两部分 住宅建