上海房地产市场月报 2022年03月 房产市场 市场供应 市场供求 排行榜 市场成交 商办市场 市场库存 目录 土地市场 整体市场 排行榜 宅地市场 热门地块 房地产政策 房地产政策 房产市场 市场供应|全市供应 2022年3月，上海市商品住宅（不含保障性住房）新增供应111.67万㎡，环比上升415.6%，同比上升826.9%。 上海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 万㎡ 180 % 1000 160 140 120 100 80 800 600 400 200 0 60 40 20 0 -200 21-03 12.05 164.1 21-04 89.52 643 21-05 39.22 -56.2 21-06 126.71 223.1 21-07 121.57 -4.1 21-08 26.74 -78 21-09 9.9 21-10 94.87 858.8 21-11 89.29 -5.9 21-12 118.57 32.8 22-01 169.39 42.9 22-02 21.66 -87.2 22-03 111.67 415.6 上市面积 环比 -63 上市面积 环比 市场供求|供求价对比 2021年3月- 2022年3月，黄浦区成交均价最高，为141432元/㎡；奉贤区新房成交143.11万㎡，成交量最高；浦东新区上市面积最多，达156.97万㎡。 2022年3月，卢湾区成交均价最高，为149614元/㎡；松江区新房成交9.69万㎡，成交量最高；松江区上市面积最多，达26.53万㎡。 2021年3月-2022年3月上海市各区县商品住宅(不含保障房)供求价对比 万㎡ 180 元/㎡ 120000 160 140 120 100 80 100000 80000 60000 40000 20000 0 60 40 20 奉贤区 94.34 宝山区 100.8 青浦区 83.31 嘉定区 86.91 浦东新区 156.97 86.07 松江区 81.42 84.46 48205 闵行区 64.23 68.66 71555 金山区 82.16 66.61 24575 崇明区 60.48 34.73 31198 虹口区 42.13 杨浦区 27.86 25.8 普陀区 15.89 20.94 96650 上市面积 成交面积 成交价格 143.11 34465 115.41 50191 113.54 50685 110.12 45020 30.69 78905 114258 106325 上市面积 成交面积 成交价格