2020郑开恒大未来城项目
项目部·2020年1月6日
目录
Contents
2019年
回顾
目前市场
政策
货源指标
分解
营销策略
总纲
营销策略
执行
项目营销回顾
1
A review of 2018 marketing
01
02
03
2019年营销回顾
2019年客户分析
2019年销售业绩
项目营销回顾//
营销工作回顾
36#加推51#加推
4月20日 5月1日
直通迪士尼
活动推广
电音节活动
推广
38#加推
9月15日
89#加推
9月28日
95#加推
10月1日
93#加推
10月24日
大户型持续
推广
公寓托管推
广
今非昔比相
声专场
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
时间节点
0.49亿
0.519亿
1.03亿
1.03亿
1.02亿
0.799亿
0.86亿
0.96亿
2.43亿
3.55亿
0.73亿
0.60亿
实现业绩
阶段划分
新春平销期
热销期
爆发冲刺期
年终大促期
阶段诉求
阶段主题
瞰湖高层加推
全员营销季
loft公寓加推、年中大冲刺（特价）
黄金周毛坯房加推
年终大促+新年开门红
返乡置业、新春钜惠
双城生活，一触即发
红五月，惠战未来城
放肆嗨，噪未来
十一黄金周钜惠风暴
年终大促
推广渠道
活动执行
户外、报刊、广播、网络等
全面铺开
线上媒体为主，户外媒体为辅，针对性
对市场释放
户外、大V、广播、网络等
重点推广
朋友圈、大V、线上网络等
重点推广
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腊八节
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老业主艺术品鉴会
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糖果节
迪士尼嘉年华
星光大道
老业主答谢宴
母亲节康乃馨
六一节新丝路模特大赛
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舞叮铛艺术汇演
小小超模秀
放肆嗨 躁未来电音节
老业主现场抽奖
水果大赢家
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书法大赛
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0元拍卖会
广场舞大赛
通许杞县老业主答谢宴
幸运爆棚 嗨翻周末
小蜜蜂幼儿园运动会（圈层）
年货半价购
律动人心 音动未来
兴趣班结业
感谢信送粮油
拉丁舞（圈层）
语艺大赛汇报演出
嘻哈包袱铺相声
老业主风筝大赛
老业主兴趣班课程
老业主采摘
中秋主题活动
老业主火锅宴
老业主观影
贝壳经纪人颁奖典礼
1）针对运动中心、会所、园区进行品质提
升；2）以热烈、绚烂为主色调，进行秋季
氛围包装
以缤纷多彩、清新明丽的色调为主，营销春季生
机盎然的景象
以海洋蓝为主色调（冷色调），营造夏季清凉、
清爽的的氛围，提升现场客户体验感
进行冬季、圣诞、元旦、
新年氛围包装
包