广源?缤纷城商业埇桥印巷营销策划推广执行方案
2020年9月
项目整体营销策略项目营销任务及推售节点首期推售产品项目价格体系建立项目营销模式项目客户策略
项目整体定位项目功能定位项目主题定位项目文化定位项目业态定位项目产品定位
目录
Orders to record
第一部分项目整体定位
第二部分项目价值体系
项目价值点形象VI体系
第三部分项目营销策略
第四部分项目推广策略
线上推广模式线下推广模式推广画面表现推广节点费用预算
第一部分项目整体定位
项目整体定位项目功能定位项目主题定位项目文化定位项目形象定位项目业态定位项目产品定位
准3A景区化社区商业
项目特色
项目整体定位
Scenic community business
河埠夜市灯光秀
网红民国街
雾森长河
埇桥春节大庙会
移动商业场景
安徽特色商业街
宿州民俗文化街
宿州非遗传承基地
项目功能定位
涵盖餐饮、休闲、娱乐、教育、观光、文旅、酒店等于一体的综合街区
城市夜间经济夜生活网红打卡地
不同于一般意义上的夜市，而是一种基于时段性划分的经济形态，是以服务业为主体的城市经济在第二时空的进一步商业活动的延伸。
项目主题定位
Web celebrity clocking location
宿州历史文化重现
以宿州历史文化为主线，着重反映重大历史事件、历史名人、建筑风格及民国时期的市井生活场景
历史文化悠久
五千年历史文化文明传承至今
白居易，虞姬，刘邦，陈胜等
各朝各代名人辈出
雕塑、书画、京剧、表演等多面开花
十大基地、十二大荣誉、八大名城之乡
各县级、区级、省市级、国家级、世界级非遗上千项
名胜古迹众多
历史人物辈出
现代大师传承
城市名片丰富
非遗项目出众
项目文化定位
食乐街——主打以大餐饮为主、小餐饮为辅，生活配套做点缀的美食一条街。花漾里——融入民国风情的民俗文化商业一条街（黉hong门街、漫悦街、朝夕路、符离巷）河埠夜市——沿河景观，休闲、娱乐、酒吧一条街桃李春风——汇聚各年龄段教育业态一条街（暂定）珍珠大道——酒店、各类品牌专卖店一条街
项目业态定位
项目产品定位
第二部分项目价值体系
品牌形象输出价值体系建立项目形象输出
品牌形象输出
建筑从来都不是孤立的建筑体现活力，不是依凭它的天际线它能够成为传奇而传世因为它所依凭的人文风景以及人的力量
文化具有使城市更繁荣、更安全、更可持续的力量。
联合国教科文组织城市发展全球报告《文化：城市未来》