$ 恒泰风格城市下半年传播推广创意 恒泰项目组 0520 观点先行 一场时装秀 拯救李宁 一场跨界品牌的双赢 一堆风格雷同的公寓出街创意。 在当下信息爆炸的时代里 不被人记住就无法占位 基于此的观点 开展2019-2020上半年 传播推广动作 / 创意回顾-项目入市 告诉市场我是谁 定位设定——万家丽北的全新生活方式：潮奢社交生活场 推广形象——解决个性青年的选择困难，潮奢青年在风格城市 告诉客户为何选我 核心策略 基于公寓市场客群分析，从青年客群出发，塑造项目个性形象 / 入市形象主画面 / 入市形象系列稿 / 入市形象系列稿 / 创意回顾-2#栋销售 告诉市场我特别之处 产品独特差异化——少数派占有露台公寓。体现量少稀缺，营造紧迫感，同时体现客群是区别于大多数的睿智之辈；同时露台公寓体现产品差异化特点，直接诠释 切入市场差异化价值 从产品出发，从内容释放诉求直击要害，找到绝对的市场差异化形象，因此结合项目产品，38平loft产品，以投资而言， 如何促进吸引？找到独特的价值差异——带露台的庭院公寓。深化露台的公寓产品价值，吸引投资客和自主客的关注。 / 2#栋销售主画面 / 2#栋销售系列稿 / 2#栋销售系列稿 / 创意回顾-新品加推 持续深化项目价值 随着几十年房地产市场的提升，消费者对购房的理性考虑与认知面的提升，因此已然以独特的产品价值释放，深化“南北通透的庭院公寓”的核心占位。 体现项目独特的项目价值。 传播差异化价值 新品入市，面积大，后续产品，面积以50平与63平米为主，1#栋共计272套，面积大，单间面积几乎是2#栋的两倍，投资门槛高。因此回归产品以“庭院公寓”的产品价值内深化“南北通透的庭院公寓”的价值。 / 新品加推主画面 / 新品加推系列稿 / 新品加推系列稿 之前的时间里 我们一起做出了不错的成绩 “项目产品的热销” “品牌视觉印象的认可” …… 2020年下半年我们将再接再励 [ 言归正传·思考开始 ] Logical deduction 推广任务 2020年下半年实现539套产品售罄 完成2.66亿签约金额的目标 产品面积以50-68m2产品为主，产品面积大，投资门槛高 在公寓市场整体下滑的情况下难度高 亟待破题 从竞品找机会 知己知彼，方能百战不殆 约6万㎡保利MALL，周边学府林立，人流量巨大。 品牌房企保利地产，中国地产品牌前10强。 小面积，低首付，低总价，投资门槛低。 毗邻地铁5号线，交通便捷。 关键词:保利品牌，极小面积，商业综合体 / 保利香槟国际 项目建设用地面积约32.4万方，总建面约104万方，项目由36栋超高层，29栋别墅，2栋公寓，1座大型商业广场组成。项目公寓总规划户数约为980户。位于万家丽北路与湘龙路交汇处，紧邻长沙交通大动脉万家丽路，四纵四横密集路网，万家丽高架桥，星沙中心直通河西的星沙联络线，地铁5号线湘龙路站（正在建设中），首条BRT规划建设中。 星沙核心醇熟商圈，紧邻网红地标中贸城，聚纳庞大消费人群 品牌房企碧桂园地产，中国地产品牌前3强。 引入酒店，实行返租政策，利于投资。 五星物业，碧桂园物业，悦享无忧生活。 关键词:碧桂园品牌，酒店返租面积，带阳台公寓 / 碧桂园漓湘悦 项目建设用地面积约2.1万方，总建面约17.4万方，项目拟规划有3栋35-63㎡非毛坯平层公寓、1栋29-62㎡loft公寓以及商业等产品。位于长沙县漓湘路与天华路交汇处，星沙核心醇熟商圈，紧邻网红地标中贸城。1#号栋27层到33层的平层公寓200户做维也纳酒店，精装加返租15年，装修和维也纳签订合同，预计租金46元/㎡，每两年递增10%。 。。。以下略