成都市物业管理招标文件（示范文本）
第一部分　投标邀请 按照国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，现决定对　　　　　 （项目名称）的物业管理服务进行　　　　　（公开/邀请）招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。 一、招标项目的简要说明 本项目位于成都市　　 区（市）县　　　　　　 路　　号附　　号，四至范围：东至　　　　　　，西至　　　　　 ，南至　　　　　，北至　　　　 （或见附图）。 本项目规划设计的物业类型为：　　　　　　　　　 。 本项目总用地面积　　　　　 平方米。用地构成为：建筑用地　　　　 平方米（其中公建用地　　　　　 平方米），道路用地　　　 平方米，绿化用地　　　 平方米。 本项目总建筑面积　　　　　　平方米。其中地下总建筑面积　　　　　 平方米，地上总建筑面积　　　　平方米（住宅建筑面积　　　　平方米，商业用房建筑面积　　　　平方米，办公用房建筑面积　　　　平方米，其他物业建筑面积　　　　平方米）。 本项目共计建筑物　　 幢（其中住宅　　 幢　　 套，非住宅　　　 平方米）；建筑结构为　　　　　　　　　 。 本项目的建筑密度为　　 %；综合容积率　　　　；绿化率为　　 %。 本项目规划建设机动车停车位　　　　　个，其中地上停车位　　　 个，地下停车位　　　个；按照规划设计建造了非机动车停车场所　　　　平方米。 二、项目开工和竣工交付使用时间 本项目于　　年　 月开工建设，共分　 期开发建设。第一期工程计划于　　年　 月竣工并交付使用；整个建设项目（计划）于　　年　 月全部建成竣工交付使用。 三、物业管理用房的配置情况 1、　　物业管理企业办公等用房：　建筑面积为　　　　 平方米； 坐落位置：　　　　　　　　。 2、　　业主委员会活动用房： 　　 建筑面积为　　　　 平方米； 坐落位置：　　　　　　　　。 四、房屋专项维修资金建立情况 开发建设单位按　　　　 标准缴存，计　　　 元；购房人按　　　 标准缴存，计　　　元；专项维修资金的补充来源有　　　　　　　，建立的住房专项维修资金现存于　　　　　　　　　　。 五、招标书的发售 投标单位应于　　　年　　 月　　 日　　 时　　 分前至成都市　　 区（市）县　　　　　　　路　　　 号附　　　号 　　 室（领取/购买）招标书。（出售的招标书每套标书收取成本费　　　元整）。 六、保证金的缴纳 1、投标人在（领取/购买）招标书的同时缴纳投标保证金　 　　　　　元整。未中标者在招标人与中标人签订　　　　　物业服务合同后5日内退还保证金，利息（不计/计），并给予　　 元的投标书编制补偿金。 2、未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。 七、投标地点 成都市　　 区（市）县　　　　　　　路　　 号附　　　号 　　 室。 八、投标截止时间　　　年　　月　　日　　时　　分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。 九、招投标说明会 　　　 年　　 月　　 日　　 时　　 分约请投标人共同踏勘招标物业现场并举行说明会。 十、开标时间、地点 1、开标时间：　　　年　　月　　日　　时　　分 2、开标地点：成都市　　 区（市）县　　　　　　 路　　号附　　 号　　 室。 十一、对本次招标提出询问的，请于　　年　　月　　日前与　　　（姓名）联系(技术方面的询问请以信函或传真的形式)。 地　址：　　
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