儿童梦想城商业计划书
前言
儿童事业——灿烂未来的产业。 中国儿童产业的空间巨大，2008年，中国出生人口将近2000万人，中国独有的独生子女政策，让孩子成为家庭永久的中心，孩子的健康与成长，自然就是家家大人关注的重中之重！ 一切为了孩子！集教育、益智、健身、娱乐为一体的儿童主题乐园已成为二十一世纪的投资热点，究其原因为：
1、中国消费水平的日益提高同时社会竞争日益激烈，新生代父母对培训下一代有非常强烈的消费意愿；
2、1-12岁儿童活动场凤毛麟角，儿童主题乐园具备巨大的成长空间；
3、儿童乐园市场集中度底，现跨地域发展的垄断性企业稀少。一、商场情况
中伟步行街是一家集购物、休闲、娱乐于一体的一站式购物商业区。区域地处嘉禾县老城区商业中心，横跨人民路、珠泉路、中华路等繁华地段，交通便利、人流畅旺。合作场地为大地影院下面，中伟步行街7栋三层，营业面积4355.98㎡（公开面积为300㎡多，实际面积4000㎡）。负一楼：嘉嘉福超市；一楼：男女服饰、童装童鞋；二楼：左边待租，右边德玛西亚网咖；三楼：左边待租，右边为奥体健身中心；四楼：大地影院。拟将儿童梦想城设置在商场三楼左侧，使用面积为4100㎡，可同时容纳4000名儿童入园游玩，场内观光电梯上到三楼。
附场地平面构造：如图（1）：


二、项目介绍
儿童梦想城是根据儿童特征设计的，形成一个集游乐、运动、益智、健身为一体的新一代少年儿童活动中心，将儿童置身于一个惊险刺激、又安全放心的游乐环境。有利于孩子充分发挥活力和想象力，在玩得开心的同时,大脑得到学习的意图，身体得到煅炼的目的；有利于满足小朋友们争强好胜、不甘落后、勇于探险等心理要求，使孩子们更加健康快乐聪明地成长；
拟建儿童梦想城划分为三大块，如图（2）所示：
项目
项目目的

玩乐区
多元化项目品种，能让孩子在玩的天性下开拓视野，思维上达到学习的目的，身体上达到锻炼的目的，动手能力上达到训练的目的。

教育区
加入早教益智班、兴趣爱好培班（包含英语、数学、美术、舞蹈、跆拳道等）、孕前培训班、产后修复班、托管中心、中介服务机构。特色化教学，让孩子体会学的乐趣，妈妈们掌握带孩子的技巧等

消费区
开设水吧、儿童食品专卖区、平价玩具城等提供小孩玩，大人玩，休闲娱乐一条龙服务。





淘气堡：200㎡~500m2


沙滩馆：20㎡~50㎡



水上乐园：300㎡~500㎡


婴儿游泳馆：150㎡~250㎡



DIY陶艺馆：50㎡~80㎡


DIY亲子烘焙馆：50~80㎡



9D互动影院：50㎡~150㎡


儿童迷宫：100㎡~150㎡



密室逃脱：150㎡~300㎡


泡泡体验馆：30㎡~80㎡



真人CS：100㎡~300㎡


。。。以下略