杭州绿城西溪磁带厂项目 软装解决方案 21TH.JUL.2017 再造一个城市低密度经典之作 地理位置 杭州留下磁带厂位于杭州西溪湿地南侧，距离西溪湿地直线距离500米，距离西湖风景 区约7KM，紧邻杭州东西向主要交通干道天目山路，南侧紧邻灵隐风景区。 项目地理位置分析 交通位置 距离杭州绕城高速留下出入口2.5公里，距离规划西溪地铁站500米，交通便捷。 周边竞品 周边地产项目多为排屋、别墅，以“世纪·西溪别墅”为代表的中高端项目将成为主要竞 品目标，但从项目品质及建筑年代等方面考虑，本项目将成为此区域高端项目代表。 项目定位 低密度改善性住宅。 项目分析 西溪留下磁带厂项目 风起潮鸣项目 钱塘 ，盼凤鸣 西溪 ，且留下 地理区位 自然环境 经济环境 生活宜居 发展价值 得天独厚生态资源 低密度经典之作 … 见证杭州千年历史 继承杭州城市繁华 … 项目目标 结合区位自然环境优势 ，以国际视野创新新中式合院； 充分挖掘项目潜在价值 ，新思维丰富绿城合院项目发展方向。 排屋 VILLA 组院 合院 法式 中式 绿城中式合院 绿城产品家族 类独栋 … … … 传统功能 空间功能趋势 传统售楼中心 洽谈 项目展示 售卖 去销售化 多元功能 洽谈 项目展示 售卖 展示 聚会 …… 梁建国 风格 市场上的中国 琚宾 吴滨 真正的中国是什么？ 风格调性 假如我有一所院子 一定不让它荒芜 建一处凉亭 种一株木槿 在树荫下乘凉 在屋檐下坐观风雨 且 听 风 雨 合 院 人物定位及诉求 上海“璞素”原创设计品牌创始人, 毕业于广州美术学院平面艺术设计 专业。2011年创建“璞素”，并开始 一系列家具和室内设计工作。陈燕 飞从小即浸染在中国传统书法艺术 中，大学时代受日本现代书法影响 开始书法的现代变革，从此慢慢建 立起一套古典与现代相融合的审美 观，并积极尝试将这种审美观融合 到他的设计作品当中去。 人物原型 /陈燕飞 Chen Yan Fei ， 家庭成员：男主人（43岁）、女主人 （38岁）、儿子（13岁） 、父亲（73 岁） 、母亲（68岁） 男主人：海归外企高管，具有国际视野 喜欢盆栽艺术、喜欢艺术收藏，有个人 的收藏偏好，喜欢邀请友人在家聚会研 讨或分享艺术收藏投资心得。 女主人：系著名服装设计师，拥有自己 服装品牌，懂茶道、玩香道，走遍世界 寻找好物和独特的文化体验。 儿 子：国际学校在读学生，喜欢户外 活动，也会跟着长辈学习书法等。 父 亲：年轻时有从军经历，退伍后创 办实业取得了不俗的成绩，退休后专心 研习书法并进修于 中国美术学院书法 研究院。 母 亲：中国古文与社会学者，大学客 座教授，一生致力于传播与传承中国古 代文学。 关键词：东方美学、人文情怀、时代精神 / 氛围敏感度 文化 生活气息 大气 舒适 与自然互动 / 软装敏感度 金属 名贵理石 棉麻 皮革 水晶 / 核心诉求—家庭聚会度假诉求 别墅功能敏感诉求 舒适 家人欢聚 社交 子女教育 老人享逸 庭院互动 个人爱好 庭院使用关系 采光天井 观赏性 功能延伸 价值体现 休闲 功能延伸 功能延伸 室内采光天井 观赏性 公共性 观赏性 过渡 空间功能管理 -2F 核心诉求 家庭互动 社交活动 专属空间 接待空间 关键点： 多元性 舒适 轻松自由 /庭院供主人兴趣爱好展示室内空间向室外的延伸 /品茶区 做主人与客人品茶交谈空间 /水吧区 作为主人与朋友畅谈休闲空间 /盆栽工作室 /儿童活动区 儿童自由玩耍的空间 男主人动线 女主人动线 客人动线 。。。以下略