不见 地产 褐石MASTER·融创项目提案 枕山眠湖，城市墅区 拿到项目的第一眼，我们做出了这样的项目定位 旋即全部否定 就算换一百种修辞方式 这和我们周边的各种低密度项目，又有什么不同？ 西山，城市低密度，几个小湖，是所有这些项目的统一命题 是一切项目的建筑基底和传播内容 这不过是对十几公里的城市或者山湖，进行文字游戏的无数次之一 当所有项目依附于太平西山 他们就变成了这幅壮丽画卷的配角 这样的项目高度，有明显的天花板 这样的业主，也只不过是在低配区域，买高配项目 说到底，客户提起买在这里可能都会有点底气不足 $ 真正的主角能够做什么？ 不是依山傍湖，而是 移山 （山不向我来，我就让城市进入山） 这是中国几千年前，就通过神话故事对人力做出的穷举 人的至高无上，就是可以战胜自然，驾驭自然 客户的底气 融创西山项目就是 本案最终的推广目标就是： 就算买在太平，但提起融创西山项目，客户就底气十足，他们 买的是这座城市，不是郊区 买的是品质的高地，不是洼地 买的是生活的高端，不是将就 一生不遇的造山运动 融创西山项目之于所有人，是 造山运动，高于地产开发 对山的敬意，也应当体现在推广中 这有利于我们去地产化 我们希望所有的客户， 首先买的是生活，其次才是房子 壹 打破城市边界 高度研判 枕山眠湖，城市墅区，是物理层面的城市高度，当然要说。 但比物理层面更重要的，是“开发艺术”“城市运营” 今天，放到整个昆明、甚至云南，有且只有融创有资格、有底气喊出 这句话“我才是真正帮助昆明向西迈出巨大一步的人” 昆明文旅城，是融创对海的再创作， 西山项目，是我们对山的再创作， 在融创之前，城市的边界，从来没有被打破， 直至文旅城和西山项目同时出现， 昆明才进入到昆明太平一体化的实际进程中 每个人都会告诉你，这里必须是昆明城市物业，才能吸引昆明人 但这已经是每一个安宁项目的必由之路 哪个项目不这样提？？？ 今天，把城市低密物业再反复渲染，客户不吃这一套， 山的两面都是昆明 昆明到安宁的心里距离是远 但融创让他变近了 这不是一句空话，完全可以落地 与其造城市 不如成为城市 昆明文旅城是一个备受昆明喜爱的城市项目 为什么不同两个项目来造一个闭环，打破城市边界呢？ 6500亩 山水一城 项目可以是两个，但在对外的宣传上，既然一个重文旅，一个轻度假 实际上有相通之处，并且就在西山的两面 昆明文旅城3500亩，本案近3000亩 一面是森林，我们开发山川 一面是大海，我们开发滇池 山水一相逢，胜却人间无数 再造西山 6500亩，双城造一山 基于昆明西山的城市站位 ① 城 市 造 山 城 市 价 值 分 析 昆明突破城市格局的重要节点 昆明文旅城再驱车30分钟，还是昆明，还是融创文旅大盘 这得天独厚的西山两面，造就了最独特的城市新格局 以前我们常说农村包围城市 但从城市发展来看，还有许多城中村尚未开发， 这当然是城市包围农村 把这个概念放大，过去是西山环抱昆明 但今天，应当是昆明包围西山 让山成为城市的一部分。 城市造山 昆明包围西山 融创继昆明文旅城之后又一城市大作 ② 世 界 造 山 文 旅 价 值 分 析