fWxW4Nuj8j6qKgj+enwtnD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 苏州房地产市场月报 2022年05月 fWxW4Nuj8j6qKgj+enwtnD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 目录 房地产市场 土地市场 fWxW4Nuj8j6qKgj+enwtnD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 房地产市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 fWxW4Nuj8j6qKgj+enwtnD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|商品房销售规模 2017年6月-2022年5月苏州市商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-3月，苏州商品房销售面积为464.5万㎡，同比下降7.3%。 2022年3月，苏州商品房销售面积为207.9万㎡，同比增长0.8%全国商品房销售额为14195.9亿元，同比下降26.2%。 % % fWxW4Nuj8j6qKgj+enwtnD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|开施工面积 2017年6月-2022年5月苏州市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-3月，苏州房屋新开工面积为405.34万㎡，同比下降39.66%；房屋施工面积为10049.46万㎡，同比下降6.02%；全国房屋竣工16929.25万㎡，同比下降11.47%。 2022年3月，苏州房屋新开工面积为197.88万㎡，同比下降34.21%房屋竣工85.94万㎡，同比增长14.41%。 亿㎡ % fWxW4Nuj8j6qKgj+enwtnD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|开发投资额 2017年6月-2022年5月苏州市房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-3月，苏州房地产开发投资额为764.04亿元，同比增长7.59%。 2022年3月，苏州房地产开发投资额为353.43亿元，同比增长4.10%。 亿元 % fWxW4Nuj8j6qKgj+enwtnD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|开发到位资金 2017年6月-2022年5月苏州市房地产开发企业到位资金及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，苏州房地产开发企业到位资金为1938.94亿元，同比增长44.74%。 2021年4月，苏州房地产开发企业到位资金为548.23亿元，同比增长59.62%。 2022年1-5月苏州市各项资金来源同比增速对比 % fWxW4Nuj8j6qKgj+enwtnD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|价格水平-新房 2016年-2022年苏州市新建住宅价格1-5月累计涨幅走势 2022年1-5月，苏州新建住宅价格累计上涨0.60%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。 % 2017年6月-2022年5月苏州市新建住宅均价及环比变化 2022年5月，苏州新建住宅均价18336元/m2，环比上涨0.27%，涨幅较上个月扩大0.27个百分点；同比上涨2.23%，涨幅较去年同期收窄0.62个百分点。 元/㎡ % fWxW4Nuj8j6qKgj+enwtnD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|价格水平-新房 2022年1-5月苏州市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2022年1-5月,姑苏区、苏州工业园区、高新区(虎丘区)等区域为苏州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有苏州工业园区等，同比分别上涨6.0%；成交均价同比下跌的区域有吴江区、姑苏区、相城区等，同比分别下跌12.0%、7.9%、7.0%。