NdJcPA9C8KNFh5IEepOWTj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 镇江房地产市场月报 2022年05月 NdJcPA9C8KNFh5IEepOWTj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 目录 房地产市场 土地市场 NdJcPA9C8KNFh5IEepOWTj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 房地产市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 NdJcPA9C8KNFh5IEepOWTj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|商品房销售规模 2017年6月-2022年5月镇江市商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-3月，镇江商品房销售面积为115.4万㎡，同比下降11.4%。 2022年3月，镇江商品房销售面积为54.3万㎡，同比下降25.9%全国商品房销售额为14195.9亿元，同比下降26.2%。 % % NdJcPA9C8KNFh5IEepOWTj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|开施工面积 2017年6月-2022年5月镇江市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，镇江房屋新开工面积为264.91万㎡，同比增长71.51%；房屋施工面积为2659.26万㎡，同比增长21.34%；全国房屋竣工22735.52万㎡。 2021年4月，镇江房屋新开工面积为21.91万㎡，同比下降69.79%，环比下降63.08%；房屋竣工45.2万㎡，同比下降15.23%，环比增长9.55%。 亿㎡ % NdJcPA9C8KNFh5IEepOWTj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|开发投资额 2017年6月-2022年5月镇江市房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-3月，镇江房地产开发投资额为107.98亿元，同比下降4.52%。 2022年3月，镇江房地产开发投资额为31.49亿元，同比下降10.94%。 亿元 % NdJcPA9C8KNFh5IEepOWTj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|开发到位资金 2017年6月-2022年5月镇江市房地产开发企业到位资金及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，镇江房地产开发企业到位资金为215.9亿元，同比增长42.51%。 2021年4月，镇江房地产开发企业到位资金为49.06亿元，同比增长17.75%。 2022年1-5月镇江市各项资金来源同比增速对比 % NdJcPA9C8KNFh5IEepOWTj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|价格水平-新房 2016年-2022年镇江市新建住宅价格1-5月累计涨幅走势 2022年1-5月，镇江新建住宅价格累计下跌0.40%，涨幅较去年同期收窄0.60个百分点。 % 2017年6月-2022年5月镇江市新建住宅均价及环比变化 2022年5月，镇江新建住宅均价9477元/m2，环比下跌0.07%，跌幅较上个月收窄0.05个百分点；同比上涨0.04%，涨幅较去年同期收窄1.16个百分点。 元/㎡ % NdJcPA9C8KNFh5IEepOWTj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|价格水平-新房 2022年1-5月镇江市商品住宅分区域成交均价情况 2022年1-5月,京口区、句容市、润州区等区域为镇江商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有京口区、丹阳市等，同比分别上涨6.4%、3.3%；成交均价同比下跌的区域有丹徒区、句容市、润州区等，同比分别下跌10.4%、9.9%、6.4%。