云南 西 双 版 纳 2022年西双版纳市场5月报告 森豪地产，2022年6月4日2022年5月 全国市场回顾及展望 全国房地产环境、机会与威胁分析 2全国房地产环境-美联储22年来首度加息50个基点 美联储22年来首度加息50个基点，美股大幅收高，A股和港股都可能会因美联储货币政策收紧而出现波动。 ? 北京时间5月5日凌晨，美联储货币政策委员会发布五月决议，如市场预料的那样，本次会议加息50个基点，将联邦基金利率目标区间提升至0.75%-1%。这也是美联储 自2000年五月后首次单次会议加息达到50个基点，同样是2006年六月后首次背靠背加息。 ? 截至收盘，道琼斯指数涨2.81%或932.27点，报34061.06点;标普500指数涨2.99%，报430017点;纳斯达克指数涨3.19%，报12964.86点。欧洲股市5月4日全线下跌。 英国富时100指数报收于7493.45点，跌幅为0.90%;德国DAX指数下跌68.65点，报收于13970.82点;法国CAC40指数报收于6395.68点，跌幅为1.24%。 ? 五一节前，沪指在击穿3000点后，4月26日中央财经委与4月29日政治局会议的表态重点在于明确“底线思维”，A股强势收复3000点。短期一段时间内，A股和港股都 可能会因为美联储货币政策收紧而出现波动。但A股受到的冲击大概率会小于港股。五一节后，香港恒生指数开盘涨1.41%。恒生科技指数涨2.09%。哔哩哔哩涨超6% ，阿里巴巴涨超3%，腾讯控股涨超2%。全国房地产环境-国常会：有困难的企业可申请缓缴住房公积金 5月11日，李克强主持召开国务院常务会议，要求财政货币政策以就业优先为导向，稳住经济大盘。对当前有困 难的企业，给予住房公积金政策支持，年底前申请即可缓缴，预计减缓企业负担900多亿元。职工未正常偿还公 积金货款，不作逾期处理。 ? 受新一轮疫情、国际局势变化的超预期影响，4月份经济新的下行压力进一步加大。要贯彻党中央、国务院部 署，坚定信心，正视困难，着力稳住经济大盘，为统筹做好各项工作提供基础，以实际行动迎接党的二十大胜 利召开。 ? 一是财政货币政策要以就业优先为导向，退减税、缓缴社保费、降融资成本等都着力指向稳市场主体稳岗稳就 业以保基本民生、稳增长、促消费。要进一步运用多种政策工具，调动地方积极性并压实责任，切实稳岗稳就 业。 ? 二是确保物价稳定。我国基本民生需求品供应充裕，但不可掉以轻心。要确保粮食产量和供应稳定，夯实稳物 价基础。在做好疫情防控同时进一步畅通物流特别是重点地区物流，维护产业链供应链稳定。 ? 三是确保能源供应。在前期支持基础上，再向中央发电企业拨付500亿元可再生能源补贴，通过国有资本经营 预算注资100亿元，支持煤电企