ｍ＾ｉ ＡｂｓｔｒａｃｔＩＩ ｉｉ Ｕ研究背景与研宄意义１ １．１．１研究背景１ １．１．２研究意义２ １．２研究问题与研宄内容３ １．２．１研究问题３ ．１．２．２研宄内容４ １．３研宄方法与研宄思路４ １．３．１研宄方法４ １．３．２研究思路５ １．４研宄创新和研宄不足６ ？１．４乂研究创新６ １．４．２研宄不足６ ２理论基础与文献综述７ ２．１理论基础７ ２．１＿丨市场失灵理论７ ２．１．２产业政策理论７ ２．２文献综述８ ２．２．丨信贷政策概念界定８ ２．２．２企业转型的定义９ ２．２．３企业转型的特征１０ ２．２．４企业转型的动因研究１１ ２．２．５文献述评１２ ３信贷政策与房地产企业转型１５ ３．１信贷政策发展概述１５ ３．１．１信贷政策的历史进程１５ ３．１．２房地产信贷政策１６ ３．１．３房地产信贷政策风险１７ ３．２信贷政策对房地产企业转型的影响１８ ＩＶ ３．２．１宽松信贷政策１８ ３．２．２紧缩信贷政策１８ ４信转型影响的案例研究一以碧桂园集团为例１９ ４．１碧桂园集团简介１９ ４．２碧桂园集团发展情况２０ ４．２．１负债水平分析２０ ４．２．２盈利能力分析２１ ４．３２００９－２０１３年信贷政策收紧阶段２２ ４．３．１信贷政策分析２２ ４．３．２内部环境分析２３ ４．３．３转型战略：业务转型和经营区域转型２４ ４．３．４２００９－２０１３年碧桂园转型战略实施效果２７ ４．４２０１４－２０１５年信贷政策放松阶段２９ ４．４．１信贷政策分析：２９ ４．４．２内部环境分析３１ ４．４．３转型战略：经营区域转型和业务转型３２ ４．４．４２０１４－２０１５年碧桂园转型战略实施效果３４ ４．５２０１６－２０１９年信贷政策再收紧阶段３６ ４．５．１信贷政策分析３６ ４．５．２内部环境分析３７ ４．５．３转型战略：业务转型和行业转型３８ ４．５．４２０１６－２０１９年碧桂园转型战略实施效果４１ ５案例讨论４３ ５．１信贷政策与竞争优势的协同作用４３ ５．２以信贷政策为指引布局新产业４４ ５．３转型过程中可能存在的风险４５ ６研宄结论与展望４７ ＃考５；献４８ ａｍ５ｉ ｖ １