D B 11北 京 市 地方标 准General principlesfor operation management of low-carbon buildings前言......................................................................................iii范围.....................................................................................12 规范性引用文件.......................................................................... 13 术语和定义.............................................................................. 14 基本要求................................................................................ 25 管理目标................................................................................ 26 运行管理................................................................................ 27 持续改进................................................................................ 5本标准由北京市发展和改革委员会提出并归口。下列文件对于本文件的应用是必不可少的，凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本文件。CJ/T 16 4节水型生活用水器具DB11/ 687公共建筑节能设计标准DB11/ 891居住建筑节能设计标准下列术语和定义适用于本文件。低碳运行管理 low-carbon operationmanagement贯彻可持续发展理念，以低能耗、低排放、低污染为目标，通过节能改造、设备更新、管理升级等措施，提高能源资源利用效率，减少碳排放的运行管理模式。机电系统调试commissioning of mechanical and electricalsystem对供冷、供暖、通风、电气、给排水及可再生能源等系统进行系统性能检测，调校，测试验证等系列工作，以优化各系统运行状态。活动水平数据 activitylevel data导致二氧化碳排放的生产或消费活动的活动量，例如各种燃料的消耗量、购入的电量和热力的数量等。单位活动水平的二氧化碳排放量。根据建筑的活动水平数据和碳排放因子，对建筑运行期间的二氧化碳排放量进行的核算。4基本要求4 . 1 公共建筑的暖通空调、照明、动力等各部分能耗应进行独立分项计量，其中包括冷热源耗电量，输配系统耗电量及末端耗电量，集中供热系统的供热量，燃料以及其他能源消耗量，照明耗电量以及电梯耗电量等；居住建筑应具备分户分类能源消耗计量条件。4 . 2 公共建筑应按照使用用途，对厨房、卫生间、空调系统、泳池、绿化、景观等用水分别设置用水计量装置；居住建筑应在分户计量的基础上，将公共区域的用水按照使用用途分别计量。4 . 3 公共建筑碳排放核算应包含为本建筑（群 ）服务的供暖、供冷、照明、动力、给排水、办公设备、生活热水等系统能耗产生的二氧化碳排放，居住建筑碳排放核算边界应包含为本建筑（群）服务的供暖、供冷、照明、动力、炊事、生活热水、生活给排水，插座等系统或环节产生的二氧化碳排放量。4 . 4 建筑可不含建筑内部非主要功能特殊区域，如办公建筑中的数据机房，健身房，餐饮，洗浴，银行网点等区域，特殊功能区域宜单独核算。4 . 5 建筑碳排放核算应采用基于活动水平数据和碳排放因子的计算方法进行，具体核算方法应符合北京市碳排放核算相关标准要求。建筑运营管理方应建立、实施和保持建筑低碳运行管理目标，管理目标宜包括拟实现年碳排放目标及拟达到的DB11/T 1420评价星级标准，并应通过技术措施及制度要求逐步实现低碳运行管理目标。管理目标的建立，应考虑国家和地