提交日期： 2009-01-07 公示开始日期： 2009-01-08 公示结束日期： 2009-02-07 苏州市光福镇控制性详细规划 为指导光福镇的建设发展，统筹安排区内各项功能用地，加强该地区的规划管理和建设管理，为光福镇的开发建设提供法定依据，编制《苏州市光福镇控制性详细规划》。现将规划方案公示如下： 1、规划范围：北到浒光运河，南至下绞自然村，西至玄墓山、邓尉山自然山体，东到230省道。 2、功能定位：充分发挥独特的自然资源及区位优势，将光福镇建设成为集居住、旅游、度假、休闲为一体的生态型旅游名镇。 3、规划规模：规划总用地面积491.79公顷，规划总建设用地433.88公顷，规划人口4.2万人。 4、规划结构：规划总体布局采用“组团状发展”的模式，即：充分利用影响城镇布局的自然限制因素，如道路、河流等自然条件，形成富有特色的组团式城镇布局结构，可概括为一轴和六组团。“一轴”指沿着木光运河形成的贯穿镇区南北的绿化景观轴。“六组团”指老镇组团、围绕东崦湖形成的公共设施组团、230省道西侧结合旅游品市场形成的旅游设施组团、镇区东部和西南部的两个居住组团、以及镇区南部的工业组团。 5、土地利用规划：规划居住用地182.93公顷，采用四种模式进行开发，配套公共设施形成居住社区级（镇级）和基层社区级的二级配套体系。公共设施用地包括行政办公、商业金融、文化娱乐、医疗卫生、文物古迹五部分，总用地91.54公顷，规划工业用地55.03公顷，市政公用设施用地1.98公顷，公共绿地面积为30.49公顷。 6、综合道路交通体系：规划道路网主要采用方格网路网形式，主要分为主干道、次干道、支路和主要街巷四级。主干道呈四横两纵的布局形式，四横即：福运路、田舍路、光福路和纬四路。两纵即：邓尉路和福乾路。 7、绿地系统规划：注重突出光福镇风景旅游城镇风貌的营造，沿河构筑滨湖绿带，以“线”状绿化串联游园、绿化广场、街头绿地等“点”状分布的片区绿化，再结合东崦湖中心绿化等成片大面积绿化，形成“点”、“线”、“面”结合的绿化系统。 8、旅游发展规划：建立“游、吃、住、购、行、娱”六大要素协调配套的旅游产业格局，规划布局主要分为吴地文化观光区、快乐之乡——西崦湖太湖旅游度假区、生态民俗游览区、山林宗教名胜游览区、太湖人家游乐区、田园风光游览区、自然生态游览区以及漫山湖岛观光区八个子景区，沿太湖岸线形成一条旅游休闲带。 9、古镇区保护规划：古镇区范围——北至虎山弄、虎桥，南至抽丝厂，东至上崦湖、虎河，西至邓尉北路，重点保护主要的文保单位、历史建筑及重要河街(福溪河、上街、下街、大街、南街、小巨角、旱桥弄等)两侧，其余为历史文化街区建设控制地带 10、市政公用设施：对给水、排水、电力、电信、有线电视、燃气、环保、环卫、人防等进行了预测并提出相关设施布点和管线综合规划。 11、其余：主要包