盛世鑫享综合保障计划 资产金融版 切入话题 过去我们很多人通过房子投资，的确赚到了第一桶金，然而，此一时，彼一时。房产属于重资产，它是固定的、不能移动的资产，而且一次性投入大，资产变现能力差。况且，现在房产投资的黄金时代已经过去，靠房产涨价升值已经不再现实，因为根据美国、日本的经验，美国2007年人口见顶，2006年房价见顶，日本人口92年见顶，房价90年见顶，而今天中国的人口也已见顶，可以预期房价也已基本见顶。如果继续投资房产，房屋的折旧成本4%，再加上购房的资金成本5%，换句话说房价每年上涨不足9%，投资房产就是亏本。 有个朋友张先生，在北京有三套房产，自己住一套，儿子住一套，出租一套，房屋总价3000万，绝对是中产阶级，就这样一位坐拥3000万的中产，还要为一个月5000—6000元的收入给别人当助理而四处奔波。你会发现张先生家庭资产配置全部是房产，生活来源并不多，还要供房。重资产配置过高，家庭资产风险大；投入成本大，回报率低，用微薄的房租生活，巨额的财产闲置，不能发挥作用，人为资产打工，沦落为资产的奴隶；所以，张先生的资产配置不合理，必须加大轻资产配置，轻资产即现金资产。 激发需求 实体房产最重要的问题就是折旧问题，时间越久，房产折旧率越高，越不值钱。 其次，实体房产属于重资产，变现能力差，不方便使用，不会因为我们要养老、看病就把房产卖掉。 再次，实体房产逐渐变旧，租金就会变低，一旦断租，生活就难以维持，即便我们把旧房子传承给孩子，也会有税收的风险。 所以王哥，我今天来就是给你推荐一份资产保值的超级计划，它可以帮你解决你所面临的问题，他就是我们百年今年最新推出的盛世鑫享年金产品： 产品说明 1.投保产品：40岁，3年缴费，年缴50万。
2.产品优势： 年金产品也是属于轻资产的一种，他有以下五大优势！ 第一，轻资产配置功能灵活，比如40岁，分期购买百年金融轻资屋，每年交50万，交3年，共150万。10年以后50岁196万，60岁315万，70岁523万，这个增长是必然的；不像实体房产，未来有折旧、政策、人口等因素，增值是不确定的，可能有降价贬值的风险。 第二，百年轻资产屋可以随时变现，进可攻，退可守，不像实体房产有价无市，变现还有税收、时间影响，即便是通过房屋抵押贷款，盘活资金，但实体房产抵押贷款不方便、有限制，年龄大了不贷，收入不好不贷，征信不好不贷，贷款用途不符合规定不贷等一系列问题，最终，还不一定能贷下来； 而百年轻资产屋，仅需持身份证当天申请当天到账。 第三，以小博大的养老功能，61岁开始每年领12万，活多久领多久，活的越长领的越多，收益远远比实体房产要多的多，而且最后还会留一大笔钱给你的孩子，80岁时449万，远远超过你房产150万价值本身。 第四，搭配星钻账户，平时零钱、小钱可以转入理财，按6%(