建设工程规划许可 一、审批依据1、《中华人民共和国城市规划法》；2、湖北省实施《中华人民共和国城市规划法》办法；3、《武汉市城市规划管理办法》；4、《武汉市城市建筑规划管理技术规定》；5、《武汉市城市市政公用和其他工程设施规划管理技术规定》；6、其它法律法规授权城市规划行政主管部门行使行政管理职能的条款。 二、申报资料 第一阶段：审批规划方案阶段报建必备资料： 1 、 1 ： 2000 地形图 1 份。 2 、 1 ： 500 地形图 1 份（附道路红线）及光盘 3 、设计方案图纸 1 套及光盘（大型项目需提供 2 — 3 个不同设计单位的规划方案及光盘） 4 、“一书一证”及其附件：规划设计（土地）使用条件和规划用地范围线 第二阶段：核准施工图阶段报建必备资料： 1 、 1 、土地证或土地权属证明；2 、按《规划建筑方案批准意见书》修改完善的建筑施工图 3 套及光盘。 3 、 提供《规划建筑方案批准意见书》确定的相关部门审查意见或回执。第三阶段：《建设工程规划许可证》申报资料 1 、国有土地使用证；2 、城市基础设施配套费收据；3 、人防费收据；4 、《建设工程规划许可通知书》申请表；5 、投资许可证；6 、经放线的《红线地位册》。三、 办理程序及时限 第一阶段 : 审批规划（建筑）方案阶段 1 、接受档案，处内预审及踏勘现场（ 2 个工作日）； 2 、审查方案，分以下四类情况： a) 对不符合规划设计条件等要求的项目，经办人提出意见，报领导同意后，填写《退回规划建筑设计方案意见书》转窗口（ 7 个工作日）； b) 对基本符合规划设计条件等要求的项目，经办人提出修改意见，报领导同意后，填写《规划方案修改意见书》转窗口 , 一般项目（ 12 个工作日），重大项目（ 16 个工作日）；c) 对符合规划设计条件等要求的项目，经办人提出意见，报领导同意后，填写《规划建筑方案批准意见书》转窗口，一般项目（ 8 个工作日），重大项目（ 10 个工作日）； d) 对大型项目及 7 万平方米以上小区或需做扩大初步设计的项目，经处务会研究后，提交技术处上技委会或由咨询中心负责组织相关部门召开技术咨询会，形成技术咨询报告后，经办人办理，转窗口（ 15 个工作日）（不含上技委会等待时间和技术咨询会时间）。 第二阶段：核准建筑施工图阶段： 1 ）一般项目，绘制红线图及核准施工图， 8 个工作日； 2 ）重大项目及大型小区，绘制红线图及核准施工图， 12 个工作日。 第三阶段： 领取《建设工程规划许可通知书》和《建设工程规划许可证》1 、办理程序：窗口登记，发证室清理与制证，发放《建设工程规划许可证》。2 、时限： 3 个工作日