可行性研究是一种项目科学研究方法,当前被广泛应用于项目投资的研究领 域内。它首先要对项目进行调查,再从市场、技术、财务及国民经济几个方面对 整个投资项目的技术可行性与经济合理性进行全面、系统、综合的评价。最终为 投资决策者提供是否选择该项目进行投资的依据,它是决策科学化的必要步骤和 手段。中国石油按照国家规定,对所有投资建设项目都必须进行可行性研究分析, 以确保项目决策的正确性。 本项目是在项目管理理论与建设项目可行性分析理论的引领下,按照项目可 行性研究的步骤,结合中国石油建设项目可行性研究报告的编制规定及项目实 际,分别从市场需求、技术方案、资金筹措、财务评价和风险评价等五个方面对 金昌机场加油站新建项目进行了全面、详细的论证,最终得出该项目经济效益达 标、抵抗风险能力强、经营安全程度高,因此新建金昌机场加油站是完全可行的。 关键词:加油站,项目投资,可行性研究,财务评价,指标 Sales Branch of China Petroleum Jinchang New Airport Gas Station Project Investment Feasibility Study Abstract The feasibility study is commonly used in the world of a study on the feasibility of investment projects in the sciences. It is on the basis of the investigation, market analysis, technical analysis, financial analysis, and the national economy, also the comprehensive evaluation of the technical feasibility of various investment projects and economic rationality, the final investment decision-makers of the project is selected investment basis, it is a necessary step and means of decision-making more scientific. China Petroleum accordance with state regulations on investment and construction projects must conduct a feasibility study analysis to ensure the correctness of project decisions. The project is under the guidance of the theory of project management theory and construction project feasibility analysis, according to the steps of the project feasibility study, combined with China Petroleum construction project feasibility study report preparation requirements and project actual demand from the market, technical solutions, financing, financial evaluation and risk assessment of five aspects of the the Jinchang airport gas station new projects were comprehensive and detailed argument, and ultimately come to the economic benefits of the project compliance, strong ability to resist risks, and a high degree of operating safety, it is entirely feasible.to built Jinchang new airport gas station. Keywords: gas station project investment feasibility study financial evaluation index II 目录 第一章绪论 1 1.1项目的背景 1 1.2项目研究的意义 3 1. 3项目编制的原则和依据 3 1. 4项目研究的内容与结构 5 第二章项目可行性研究的基本理论 6 2.1项目可行性研究的概念 6 2. 2项目可行性研究的阶段 6 2. 3项目可行性研究的内容 6 2. 4项目可行性研究的特点 7 2. 5项目可行性研究的作用 7 第三章新建机场加油站的市场需求预测分析 9 3. 1新建机场加油站项目市场分析 9 3. 1. 1加油站市场环境分析 9 3. 1. 2加油站资源供需分析 12 3.1.3加油站网络规划分析 12 3. 2新建机场加油站项目销售预测分析 14 3. 2. 1加油站所临道路状况 14 3.2.2加油站円车流量测算 14 3. 2. 3加油站周边环境依托 15 3.2.4加油站日销售量预测 16 3. 3新建金昌机场加油站油源分析 17 3. 3. 1油源现状 17 3.3.2油源发展形势 17 第四章新建金昌机场加油站项目的方案设计 19 4. 1新建加油站建设方案 19 4. 1. 1加油站规模及定位 19 4. 1. 2加油站工艺流程及设备 19 4.1.3总平面设计 22 4. 1.4建、构筑物 22 4. 1.5公用工程 23 4. 1. 6 定员 23 4. 1.7消防、环保和职业安全 24 4. 2新建加油站项目投资估算 25 第五章新建金昌机场加油站投资可行性分析 26 5.1金昌机场加油站投资估算编制说明 26 5. 2金昌机场加油站投资估算内容及构成 27 5. 3金昌机场加油站投资结果估算分析 29 5. 4—般项目财务评价 29 5. 4. 1财务评价 29 5. 4. 2财务评价的主要流程 30 5.4.3财务评价的意义 31 5. 5金昌机场加油站财务评价依据和原则 32 5. 5. 1财务评价的主要依据 32 5. 5. 2财务评价原则 32 5. 6金昌机场加油站财务评价方法、基础数据和主要参数 33 5. 6. 1财务评价方法 33 5. 6. 2财务评价主要参数标准 33 5. 7金昌机场加油站成本和费用估算 35 5.7. 1 一般项目成本和费用估算方法 35 5.7.2金昌机场加油站成本费用估算 36 5. 8金昌机场加油站营业收入、利润及税费估算 37 5. 9金昌机场加油站财务盈利能力分析 38 5.9.1项目评价方法和主要指标 38 5. 9. 2金昌机场加油站财务盈利能力指标 39 5.9.3金昌机场加油站财务盈利能力指标计算 39 5.9.4金昌机场加油站财务盈利能力指标分析 39 5. 9. 5金昌机场加油站的不确定性分析 40 5. 9. 6盈亏平衡分析 41 5. 9. 7敏感性分析 42 第六章新建金昌机场加油站项目风险分析 44 第七章结论及建议 47