七一国际广场 成都首个第四代建筑-庭院个案研究 建筑发展史 住房发展到今天，从古自今已经历了三代 第一代：茅草房 第二代：砖瓦房 第三代：电梯房 （包括到目前为止的所有住房别墅、四合院等） 第三代住房，又称“鸟笼式”住房，人们只有透过窗户才能看到外面的世界，才能呼吸到新鲜空气，并不是人们的理想住所。在对庭院、对人与自然更多诉求下， 第四代住房应运而生——庭院房 第四代住房.庭院房 集合中国传统的四合院、街巷胡同、低层别墅、以及第三代住房.电梯房的全部优点于一身,创新出了一种全球前所未有的绿色生态建筑！ 它将彻底改变城市钢筋水泥林立的环境风貌，彻底改变第三 代住房鸟笼式的居家环境！ 使家变成家园 使城市变成森林 使人类居住与自然完美契合并和谐共生 第四代建筑的创新点 彻底改变目前鸟笼式的居住环境 第四代住房中，每层楼内都有一条街巷和一座公共院落，房屋都建在街巷两边或院落四周，人们就如同住在传统的四合院里，继续着邻里和谐的健康生活模式。 每家都有一座私人小院 除了建筑外墙长满的植物外，每家还有一座两层楼高的空中室外私人小院，可种树、种花、种菜、遛狗、养鸟……使住在繁华城市中心的人们实现“家园”和“回归大自然”的梦想。 第四代建筑的创新点 开启空中停车时代，不再建地下停车场 第四代住房只开挖主楼的基础部分做人防层及布置设备，不用再往下大开挖两三层建停车埸，可节省90%的地下工程量，缩短工期。住户车辆及访客车辆都可通过小区外围道路及智能载车系统，一分钟内开到所去任何楼层的公共院落里，停在所去屋前的停车位上，方便回家停车和驾车出行，解决停车难问题。 第四代建筑的创新点 房屋公摊面积下降到10%以下 住户从载人电梯出来即在所去楼层的室外街巷里，从街巷直接进出自家大门，没有了传统的电梯厅及过道，减少了公摊，使房屋公摊面积下降到10%以下。 不增加占地和建筑成本 可建设所有建筑和所有户型及面积，可采用任何建筑形式；容积率可建到1.0一6.0，建“空中街巷、空中停车及每层公共院落”的成本，与大开挖建“地下室停车场”的成本基本相当，甚至还略有减少。 第四代建筑的创新点 普通成本，别墅品质，生活气息 投入普通建筑的占地和建造成本，却得到如同别墅一样有家有院的房子。不局限于偏远郊区，可建在城市中心任何地方，比别墅居住更安全、更有生活气息。 改变城市风貌，适宜人类居住 第四代住房颠覆传统的住房模式，改变城市钢筋水泥林立的环境风貌，改变第三代住房鸟笼式的居家环境，使家变成家园，使城市变成森林 ，致力于实现人自然和谐共生。 庭院房技术支撑 空中停车技术难点 第四代住房的空中停车道路边界与立交桥的道路边界一样，都有1.2米高的钢筋混凝土边墙，车辆在上面行驶是安全的，无论怎样都出不了边界，更不会掉下来！至于汽车尾气及噪音，因公共停车院落是位于室外，以及空中车速的缓慢，这些都可忽略不计，更不会成为问题。 停车设置街巷层建设奇偶两层房屋，奇数层为街巷层房屋，偶数层为第二层，住第二层的住户车辆挺在街巷层，然后走楼梯或乘电梯上一层回家。设置载车电梯