Sheet1 项目任务书（前期介入服务期规划设计阶段） 序号 工作内容 要求 质量记录 完成情况 相关连接 1 研究规划设计资料、对规划设计提出建议 先要项目相关图纸和设计说明，并熟悉之，再参考《顾问工作指引》，一周内给予书面建议。顾问报告要统一格式，建议内容可以单项，也可以多项，要简明清楚，并经项目管理部审核批准后发出。 〈顾问报告〉 顾问工作计划 顾问工作报告 顾问工作总结 顾问工作考评 人车的通行 停车场的规划 组团与围栏、岗亭 安防设施的配置 监控中心的设置（功能、位置、面积、安全等要求） 商铺及便民服务点的规划 文娱活动场所的规划 管理用房 生活用房 会所 垃圾收集点，与中转站的规划 绿化 小区景观 建筑的外立面 公共部分的装修 清洁、绿化的用水用电 公共用电 2 从物业使用人的角度对规划设计提出的建议 先要项目相关图纸和设计说明，并熟悉之，再参考《顾问工作指引》，一周内给予书面建议，顾问报告要统一格式，建议内容可以单项，也可以多项，要简明清楚，并经项目管理部审核批准。 〈顾问报告〉 室内的规划布局 水、电、气的容量，抄表方式 各种插座、开关、水喉、电话、宽带、对讲机、有线电视、空调孔、空调排水管等的接入点位置及数量 家居的安全性 家居私密性 住户对公共设施及公共环境的要求 项目任务书（前期介入服务期规划设计阶段） 序号 工作内容 要求 质量记录 完成情况 相关连接 3 从小区环保角度对规划设计提出建议 参照《顾问工作指引》 《顾问报告》 顾问工作计划 顾问工作报告 顾问工作总结 顾问工作考评 4 对楼宇及小区智能化提出建议 先要项目相关图纸和设计说明，并熟悉之，再参考《顾问工作指引》，一周内给予书面建议，顾问报告要统一格式，建议内容可以单项，也可以多项，要简明清楚，并经项目管理部审核批准。 〈顾问报告〉 停车场管理系统及设施设备 门禁系统及设备 闭路监视系统及设备 红外报警系统及设备 5 对设备机房提出建议 先要项目相关图纸和设计说明，并熟悉之，再参考《顾问工作指引》，一周内给予书面建议，顾问报告要统一格式，建议内容可以单项，也可以多项，要简明清楚，并经项目管理部审核批准。 6 对机电设备的设计、安装、选型提出建议 中央空调 电梯 消防设施 给排水 供配电 Sheet2 项目任务书（前期介入服务期规划设计阶段） 序号 工作内容 要求 质量记录 完成情况 相关连接 1 研究规划设计资料、对规划设计提出建议 先要项目相关图纸和设计说明，并熟悉之，再参考《顾问工作指引》，一周内给予书面建议。顾问报告要统一格式，建议内容可以单项，也可以多项，要简明清楚，并经项目管理部审核批准后发出。 〈顾问报告〉 顾问工作计划 顾问工作报告 顾问工作总结 顾问工作考评 人车的通行 停车场的规划 组团与围栏、岗亭 安防设施的配置 监控中心的设置（功能、位置、面积、安全等要求） 商铺及便民服务点的规划 文娱活动场所的规划 管理用房 生活用房 会所 垃圾收集点，与中转站的规划 绿化 小区景观 建筑的外立面 公共部分的装修 清洁、绿化的用水用电 公共用电 2 从物业使用人的角度对规划设计提出的建议 先要项目相关图纸和设计说明，并熟悉之，再参考《顾问工作指引》，一周内给予书面建议，顾问报告要统一格式，建议内容可以单项，也可以多项，要简明清楚，并经项目管理部审核批准。 〈顾问报告〉 室内的规划布局 水、电、气的容量，抄表方式 各种插座、开关、水喉、电话、宽带、对讲机、有线电视、空调孔、空调排水管等的接入点位置及数量 家居的安全性 家居私密性 住户对公共设施及公共