中国赛马场走出困境的全新思考 ——以济南国际赛马场提升策划及概念性规划为例 旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商 北京绿维创景规划设计院 NewDimensionPlanning&DesignInstituteLtd. 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪 用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。  旅游综合体lwcj/topic/zht/ 中国赛马场走出困境的全新思考——以济南国 际赛马场提升策划及概念性规划为例 北京绿维创景规划设计院 赛马，不仅是一项国际性的体育运动，更是一项高尚的休闲方式，大众化的娱乐方式，在国外发展的较早。在中国“赛马场”一度是个非常火爆的词汇，广州、海南、成都等地区，都建有一定规模的赛马场。但由于国家禁止有奖赛马 等原因这些赛马场都在如火如荼的体育赛事之后逐渐失去活力沦为了汽车城， ，， 亦或是成了猪圈中国的赛马场却遇到了前所未有的发展困境其实这也是典型 。， 的体育场馆如何实现赛后有效利用与持续健康运营的问题是全国各大城市不可 ， 回避、亟需解决的政府包袱、企业负担。 济南国际赛马场也不可避免的位居其中济南国际赛马场坐落于中国历史文 。 化名城山东省济南市是江北地区第一个也是目前唯一一个符合国际标准的马术 ， 赛马场，是继武汉、南京和香港之后，全国第四家赛马场。但由于马彩受阻、赛 事有限等原因连年亏损的济南国际马场急切的需要站在世界马产业发展案例、 ，， 中国马产业发展前景的高起点上，进行综合提升。在此背景下，绿维创景承接了 济南国际赛马场的提升工作全力研究中国赛马场走出困境的全新思路努力实 ，， 现济南赛马场的良性发展期望中国赛马场赛后体育场馆的发展提供一个可靠 ，、 的借鉴。 旅游与城市规划设计专家 产业地产与新型城镇化运营服务商 旅游综合体lwcj/topic/zht/ 整体鸟瞰图 一、确定“一个路径”：从单一赛马场到马术文化休闲综合体 我们首先将目光转向经营较好的国外的赛马场，其中，有两点值得国内的赛马场借鉴：一是从单一转向综合，即从单一的比赛场地，向集马术运动、赛马育种、娱乐休闲、文化交流于一体的马术综合体模式转型，让自身的经营风险降到最低；二是开展活动，缔造人气，即在频繁的赛事、运动、休闲之余，利用赛马场的空档期开展精彩纷呈的节庆活动，以独特的造势手段，为赛马场缔造人气、财气与地气。 基于济南国际赛马场的资源条件、区域地位，以及站在国内外赛马场成败的 经验之上绿维创景认为济南国际赛马场决不能仅仅停留在一个简单的赛马场 ，， 层面，而是应该按照三个跳出——“跳出单一做综合、跳出赛事做产业、跳出赛场做区域”的原则，上升为“马术