土地市场| 市场格局| 成交结构| 开盘监测 大郑州房地产市场月度分析报告 易居克而瑞·河南区域 Monthly analysis report of real estate market in Zhengzhou cricchina/ 核心数据 土地市场 表1：2020年1月大郑州商住用地成交情况（单位：万平方米，元/平方米）： 区域 类型 供地幅数 占地面积 建筑面积 成交幅数 占地面积 建筑面积 每亩地价 成交楼面价   城改 4 12.59 38.97 6 36.62 115.33 832 3963 市区 非城改 3 12.92 25.93 4 26.82 65.39 1138 7002  环郑 经营性用地 12 33.07 65.16 18 51.70 112.13 211 1458 合计 19 58.58 130.06 28 115.14 292.85 / / 备注：统计区域为郑州主城区（郑东新区包含白沙板块）&环郑区域（新郑市（包含南龙湖）、荥阳市、中牟县、航空港区、上街区） 数据来源：CRIC咨询决策系统 核心数据 商品房市场 表2：2020年1月郑州各物业类型成交量价情况对比  供应面积 成交面积 成交金额 成交均价 区域 物业类型 数量(万㎡）环比 数量(万㎡）环比 数量（亿元） 环比 价格（元/㎡） 环比  商品房 44.61 -74% 70.92 -5% 102.31 -5% 14427 0%  商品住宅 43.49 -71% 62.12 -1% 89.55 0% 14417 1% （除经适房）  市区 商业 1.11 -73% 2.29 -13% 4.70 -13% 20542 1%  办公 0.00 -100% 1.47 -53% 2.62 -56% 17760 -7% 公寓 0.00 -100% 5.04 -14% 5.45 -16% 10802 -2%  商品房 / / 70.84 27% 65.89 31% 9302 3%  商品住宅 / / 64.49 29% 60.20 32% 9334 3% （除经适房）  环郑 商业 / / 1.12 5% 1.37 140% 12170 129%  办公 / / 0.47 -72% 0.28 -78% 5899 -22% 公寓 / / 4.75 64% 4.05 39% 8525 -15% 备注：统计区域为郑州主城区（郑东新区包含白沙板块）&环郑区域（新郑市（包含南龙湖）、荥阳市、中牟县、航