摘要 社会与经济的高速发展,使得物流业越来越显示出其重要性。无论是工农 业产品的消费,还是円常用品的流通,都离不幵物流体系的支撑。而物流中心 作为社会物流的集散中心,更是具有极其重要的作用。黄金埠镇作为全省一百 个重点建制镇之一,在黄金掉镇工业园区建立一个物流中心具有必要的现实意 义。 本文首先介绍了当今物流产业快速发展和物流中心不断建立的背景,阐明 了本选题的重要意义、研究内容和方法;接着阐述了在黄金埠镇工业园区建立 物流中心的必要性和可行性,为报告的撰写进行了全面的铺垫与准备。 其次本文对黄金埠镇区域内的物流市场进行了分析,重点是对黄金埠镇物 流业发展现状和存在的问题进行了分析。通过分析,对黄金埠镇区域内的物流 市场进行预测,指出黄金埠镇现有的物流水平已不能适应区域经济发展的需要, 明确提出在黄金埠镇工业园区建立一个物流中心的可行性。 本文还对如何在黄金埠镇工业园区建立一个物流中心进行了说明,从物流 中心的建设条件及项目选址、项目的建设方案等几个方面进行具体的分析,为 在黄金埠镇工业园区建立一个物流中心提供了确实可行的操作步骤。通过分析 得出,在黄金埠镇建立一个物流中心即有宏观方面的可行性,也有微观方面的 可行性,建立该物流中心是现实可行的。 文章还对建立该物流中心的经济性和风险性分别进行了评价和分析,充分 考虑了各种具体情况下的经济和风险情况,最后得出建立该物流中心的经济效 益是可观的,风险是可以承受和处于可控范围内的。 关键词:建立;黄金埠镇工业园区;物流中心;可行性 ABSTRACT ABSTRACT Logistics industry becomes more and more important because of the fast development of society and economy. The circulation of daily products relies on the logistics system as well as the consumption of industrial and agricultural products. Logistic center plays very important role as the distributive center of the social logistics. And Huangjinbu town as one of hundred major construction towns, it has its realistic significance to build a logistics center in Huangjinbu town industrial park. At first, this article describes the rapid development of modern logistics and the background of building the logistics center constantly, which explain the importance of this title selection, the research content and methods; Next, the necessity and feasibility of establishing logistics center in Huangjinbu town industrial Park has been explained, and this serves as a comprehensive foundation and preparation for writing this article. Then, this article analyzes the logistics market in Huangjinbu area, focusing on the recently development and problem of logistics in Huangjinbu area. By analysis, I make a prediction about the logistics market in Huangjinbu area, and point out that the logistics level can not meet the development of economic needs, and clearly put forward the feasibility of establishing a logistics center in Huangjinbu town industrial park. This article also explains how to establish a logistics center in Huangjinbu town industrial park, and I analyze from the condition and address and methods of establishing logistic center, and I make feasible steps. After analysis, I find the feasibility in both macroscopic side and microscopic side to build the logistics center. This article also evaluates and analyzes the economy and risk to establish this logistic center, considering various economy and risk in concrete conditions,and then I figure out that it has considerable economic benefit to establish this center, and the risk is endure and under control. Key Words: establish; Huangjinbu town industrial park; logistics center; feasibility B录 目录 第1章引言 1 1.1研究的背景和意义 1 1.1.1研究的背景 1 1.1.2研究意义 2 1.2国内外物流中心可行性研究、发展现状 4 1.2.1国内外物流理论研究现状 4 1.2.2国内外可行性研究现状 4 1.2.3国内外物流中心发展现状 6 1.3研究的基本思路和方法 8 1.3.1基本思路 8 1.3.2研究方法 8 第2章在黄金埠镇工业园区建立物流中心的必要性和优势 10 2.1项目由来 10 2.2项目建设的必要性 10 2.3项目建设的优势 12 2.3.1编制范围 12 2.3.3黄金掉镇地区基本情况 15 第3章市场分析 18 3.1黄金埠镇物流业发展现状 18 3.2黄金埠镇物流业发展存在的问题 19 3.3物流业的总体发展趋势 20 3.4黄金埠镇地区物流市场预测 20 第4章项目建设条件与选址 22 4.1项目建设选址原则 22 4.2项目建设条件 22 4.2.1气象条件 22 4.2.2地形、地貌条件 23 4.3项目地址选择 24 B录 第5章项目建设方案 25 5.1物流空间布局 25 5.1.1物流空间布局要求 25 5.1.2空间布局原则 25 5.1.3总体布局 25 5.1.4目标定位 26 5.1.5建设内容及规模 27 5.1.6仓储物流工作流程 30 5.2公用设施 30 5.2.1供电及通讯 30 5.2.2给排水 31 5.3节能、消防与劳动安全 32 5.3.1 节能 33 5.3.2 消防 33 5.3.3劳动安全 33 5.4环境保护及水土保持 34 5.4.1污染因子分析 34 5.4.2环境影响分析 34 5.5劳动定员及建设进度安排 36 5.5.1劳动定员 36 5.5.2建设进度安排 37 5.6投资估算与资金筹措 38 5.6.1投资估算的方式和依据 38 5.6.2投资估算 39 5.6.3资金筹措方式 40 第6章经济评价及风险分析 41 6.1经济评价 41 6.1.1经济评价说明 41 6.1.2基础数据 41 6.2风险性分析 44 第7章结论与建议 49 0录 7.1结论 49 7.2存在问题及建议 49 so