螺杆洞封堵施工专项措施 一、工程概况 工程名称：万科城五期凯旋半岛一标24~25#、34~42#、47~74#楼 设计单位：深圳市筑博工程设计有限公司 建设单位：东莞市万科阳光房地产有限公司 施工单位：中建三局第一建设工程有限责任公司 监理单位：东莞市恒信建设工程咨询有限公司 万科城五期凯旋半岛一标工程位于东莞市常平镇万科城。包含39栋二层别墅，总建筑面积约18000平方米；建筑层数：二层，结构体系为：框架结构。抗震分类为丙类建筑，抗震设防烈度为6度，设计地震分组为：第一组，设计基本地震加速度为0.05g。场地类别为Ⅱ类，场地特征周期为0.35s。 二、质量领导小组成员
 三、概述 外墙螺杆洞封堵涉及到外墙的渗漏风险，故在装修阶段我司将注重外墙螺杆洞的封堵施工。我司本着预防为主，加强事前控制和事后检查，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保无渗漏工程。从施工方面分析原因，并提出来针对性的措施。螺杆洞封堵分普通外墙和地下室外墙两个类型。 四、普通外墙螺杆洞封堵施工 1、外墙立模施工过程中采用的螺杆必须附带PVC套管，便于穿墙螺杆的再次利用，另外防止拆模时破坏墙体结构。 2、外墙抹灰施工前先用冲击锤将外侧螺杆洞内的塑料管打掉，将其凿成20mm深，直径为40mm的喇叭形，用水冲洗湿润后用1:2纤维防水砂浆（略干）（0.9kg杜拉纤维/立方米砂浆+水泥用量3.8%的金王牌防水粉）喂入孔内灌满（严禁空孔）、外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm，最后采用防水涂料刷1mm厚。 五、地下室外墙螺杆洞封堵 1、地下室外墙立模时所采用的螺杆必须是带有60×60×4mm止水片的φ12的高强止水螺杆。 2、外墙抹灰施工前先将螺杆洞位置凿成20mm深，直径为40mm的喇叭形，用氧焊机将螺杆露出部分切割掉，用水冲洗湿润后用1:2纤维防水砂浆（略干）（0.9kg杜拉纤维/立方米砂浆+水泥用量3.8%的金王牌防水粉）喂入孔内灌满（严禁空孔）、外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm，最后采用防水涂料刷1mm厚。 处理部位应及时洒水养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓。 六 、验收程序 1、班组自检 2、施工工长例检 2、质量小组检查复检 3、监理验收 对不符合质量要求的及时纠正，防患于未然。隐蔽工程验收检查后，要办理移交手续，列入工程档案，对查出的问题必须认真处理，经监理、甲方相应人员复核无误后，方能转入下道工序。