01 宏观经济  02 政策关注 目录 03 土地市场  CONTENTS 04 新房市场 05 趋势研判 宏观经济 01 南通经济实力强劲，居民购买力有所提升 整体经济对房地产依赖度提升 宏观经济 南通GDP逐年稳定增长，经济实力强劲 截止到2019年末，南通实现地区生产总值预计达9400亿元，同比增长6.5%。与2018年同期相比，增 幅略微放缓，但累计值相比去年同期温和增长。城镇居民可支配收入也呈现稳步上涨态势，增速较为稳 定，居民购买力有所提升。 2015-2019年南通GDP及增速走势 2015-2019年Q3南通城镇居民可支配收入及增速走势   9400 10000 12% 50000 46321 11% 8427 42756 80007735 9% 39247 10% 38046 40000 36219 60006768 6148 8% 30000 7% 6%  4000 20000 5% 4%  2000 2% 10000 3%  0 0% 0 1% 2015 2016 2017 2018 2019 201520162017 20182019Q3  GDP（亿元） 增速 城镇居民人均可支配收入（元） 增速 宏观经济房地产开发投资额稳步上涨，整体经济对房地产的依赖程度有所提升 19年前三季度南通房产开发投资继续保持稳定增长，增长幅度上涨至32.3%，整体经济对房地产的 依赖度较之前有了较大提升。第三产业占比呈现逐年上涨，南通经济的稳定性和发展力逐步提升。  2015年-2019年第三季度房地产投资额和增速走势 2015年-2019年Q3产业占比走势 800 40% 10000  700 32.3% 30% 8000 600 24.5% 20% 500 6000  400 10%   4.4% 4000 300 1.8% 0%  200 100 -15.5% 0 2015年2016年 -10%-20% 2000 0 20152016201720182019Q3 开发投资额 第一产业第二产业第三产业 政策关注 02 落户全面放开、南通推出人才补贴 楼市政策宽松稳定、土拍政策抑制土拍价格不理智上扬 政策关注落户全面放开，南通失去落户