激烈的市场竞争要求企业迅速适应市场需求变化,调整产品结构,寻找新的效 益增长点,提高企业竞争力。AL公司在目前国家经济下行压力和行业发展不景气的 情况下,迅速调整企业发展方向,提出建设油用牡丹生态种植基地项目的投资计划, 为了保证投资决策的准确性,对该项目进行可行性研究。 油用牡丹由于其特有的生物属性,具有很高的经济效益和生态效益,近几年逐 渐被国家相关部门所关注,出台了一系列支持其产业发展的政策。由于该项目基地 位于建昌,建昌县是我省扶贫工作的重点县,因此该项目的投资建设,不仅能带动 油用牡丹产业的发展,而且对调整地区产业结构,增加农民收入,早日实现地区脱 贫目标具有重要的意义。 本文综合运用可行性研宄基本理论和方法,分析该项目的可行性,为降低项目 投资风险、提高项目收益提供依据,也为其他同类型扶贫项目或农业项目提供借鉴。 全文共分为五个部分:绪论为第一部分,提出问题,阐述了本文的研究内容和研宄 方法,回顾了国内外可行性研究的理论发展和现状;第二部分是项目的基本情况介 绍;第三部分从项目建设方案、种植方案和财务评价三方面对项目进行可行性分析; 第四部分对项目进行风险识别和防控;第五部分是结论和展望。AL公司油用牡丹生 态种植基地项目盈利能力良好,抗风险能力较强,项目建设可行。 关键词:油用牡丹;项目管理;财务评价;可行性研究 -I-Abstract Thefiercemarketcompetitionrequiresenterprisestoadapttomarketdemand changesrapidly,adjustproductstructure,searchingfornewbenefitgrowthpoint, enhancethecompetitivenessofenterprises.ALcompanydownwardpressureand industrydevelopmentinthenationaleconomy,quicklyadjustthedirectionofindustrial development,putforwardtheconstructionofoilwithpeonyplantingbaseofecological projectinvestmentplans,inordertoensuretheaccuracyoftheinvestment decision-making,oftheprojectfeasibilitystudy. Oilwithpeony,becauseofitsspecialbiologicalproperties,hastheveryhigh economicbenefitsandecologicalbenefits,graduallybythenationalrelateddepartment concernedinrecentyears,aseriesofsupportforthedevelopmentoftheindustrypolicy. SincetheprojectbaseislocatedinJianChang,integratedisthekeypovertyalleviation workinourprovince,sotheprojectinvestmentandconstruction,notonlycandrivethe oilwiththedevelopmentofpeonyindustry,andtoadjustregionalindustrialstructure, increasefarmersfincome,realizethegoalofpovertyatanearlydatehasthevital significance. Inthispaper,byusingthebasictheoryandmethodoffeasibilitystudy,analysisof theprojectfeasibilityinordertoreduceinvestmentriskoftheproject,improveproject profit,alsoforothersametypeoragriculturalprojectstoprovidereferenceforpoverty alleviation.Thefulltextisdividedintofiveparts:theintroductionofthefirstpart,put forwardtheproblem,thispaperexpoundstheresearchcontentsandresearchmethodsof thisarticle,thetheorydevelopmentandthepresentsituationoffeasibilitystudiesat homeandabroadarereviewed.Thesecondpartisthebasicdescriptionoftheproject; Thethirdpartoftheprojectisthefeasibilityanalysisoftheprojectfromtheproject constructionplan,theplantingplanandthefinancialevaluation.Thefourthpartwill carryoutriskidentificationandcontrolovertheproject;Thefifthpartistheconclusion andoutlook.ALcompanyoilusepeonyecologicalplantingbaseprojectprofitabilityis good,theanti-riskabilityisstronger,theprojectconstructionisfeasible. KeyWords:oilwithpeony;projectmanagement;financialfeasibility; feasibilitystudy -ii-目录 m^i AbstractII 1麟1 i.i i 1.2国内外可行性研宄现状 2 1.2.1国内外可行性研究比较 2 1.2.2农业项目可行性研宄的发展 4 1.3研宄目的和意义 5 1.4研究内容和方法 6 1.4.1研宄内容 6 1.4.2研究方法 7 1.4.3技术路线图 8 2项目介绍10 2.1项目基本情况 10 2.2油用牡丹简介和产业发展现状 10 2.2.1油用牡丹简介 10 2.2.2油用牡丹产业发展现状 12 2.3项目市场前景分析 13 2.3.1我国食用油对外依赖度高,整体供应不足。 13 2.3.2消费升级,人们对高品质食用油需求増加。 14 2.3.3无公害绿色食品成为现代农业发展的方向。 14 3项目的可行性分析 16 3.1项目建设方案 16 3.1.1厂址选择及建设条件 16 3.1.2工程建设要求 17 3丄3建设进度安排 19 3.1.4环境影响及保护 19 -in-3.2油用牡丹种植技术方案 20 3.2.1土壤选择与整地 20 3.2.2栽植季节与方法 20 3-2.3常用繁殖方法 20 3.2.4病虫害防治 21 3.3项目财务评价 21 3.3.1项目投资估算及资金筹措 21 3.3.2财务评价依据 23 3.3.3相关数据准备 23 3.3.4财务评价指标计算 25 3.3.5财务评价指标及评价结论 30 4项目风险识别与防范措施 32 4.1项目不确定性分析 32 4.1.1盈亏平衡分析 32 4.1.2敏感性分析 33 4.2项目风险识别 36 4.3风险防范措施 37 5结论与展望39 5.1结论39 5.2展望39 #%^40 附录A附表42 W^^U]61 学位报告原创性声明 62 学位报告数据集 63 -IV- , 辽宁工程技术大学工商管理硕士(MBA)学位报告 1绪论 1.1问题提出 AL公司成立于1995年,是一家集苗木生产、销售、绿化工程设计、施工、养 护于一体的专业化综合园林绿化企业,具有国家二级城市园林绿化企业资质。公司 成立20多年来,生产、经营规模不断扩大,建立了覆盖全国的苗木营销网络。公 司拥有3个苗木生产基地,总面积达3000余亩,多年来承担了省内外多项大型绿 化景观项目建设,在辽西地区享有盛誉。 近几年,国家经济下行压力增大,中小城市房地产市场不景气,对园林绿化行 业带来了一定影响,绿化工程项目减少,公司的经济效益出现下滑。为了扭转目前 公司的不利局面,寻找新的经济效益增长点,公司结合自身实际情况,经过认真考 察,拟在建昌县投资建设油用牡丹生态种植基地项目。 油用牡丹是我国的独有品种,具有油用、药用、观赏旅游价值,其综合利用产 业链长,附加值高,同时还具有固土涵水的生态价值,对缓解国家粮油安全危机和 食用油进口依赖,提高我国人民健康素质具有非常重要的意义。2011年,国家卫生 部批准牡丹籽油为新资源食品,从此牡丹籽油进入食用油行列,油用牡丹产业将成 为未来中国木本油料产业发展的新重点。 建昌县地处辽西丘陵地区,隶属于葫芦岛市,是一个区域优势显著的农业生产 大县,也是我省15个扶贫开发重点县之一,多年来建昌县以原生态种植业、养殖 业、林果业为主,农业结构单一,农民人均纯收入不高。目前,葫芦岛市正在举全 市之力帮助建昌县摘掉贫困帽。产业扶贫,向来被视作充分挖掘贫困地区富饶的资 源,实现造血式扶贫的重要抓手。 建昌县具有良好的农业产业发展基础,由于光照充足,昼夜温差大,县境内没 有大中型化学污染企业,环境优美,气候宜人,发展油用牡丹生态种植产业条件得 天独厚。项目建设以油用牡丹种植产业作为重点,逐步形成种植、生态、加工、观 光为一体的休闲农业深度融合发展,项目建成后,将为调整改善和优化建昌县农业 种植结构,增加本地农民收入,促进农村经济发展,实现地区脱贫目标作出贡献。 -1- 辽宁工程技术大学工商管理硕士(MBA)学位报告 所以,该项目的建设不仅具有良好的经济效益和生态效益,而且响应了党中央提出 的“精准扶贫”精神的号召,具有良好的社会效益。 由于油用牡丹的种植在本地尚属空白,油用牡丹产业在我国也是近几年才开始 推广,很多地区还没有进入收益期,成熟的经验借鉴比较少。作为一个生态种植综 合项目,前期投资比较大,因此在这个项目建设前,需要对该项目进行可行性研宄, 建立一整套系统的指标体系和有效的评价方法,科学合理地评价油用牡丹生态种植 项目的可行性,为AL公司做出正确的投资决策提供依据。 1.2国内外可行性研究现状 1.2.1国内外可行性研究比较 可行性研究理论是在社会实践的基础上产生和发展起来的。目前,项目可 行性研宄已在许多国家得到广泛推广和运用,并取得了很好的经济和社会效 果。下面按照发展阶段,对国内外可行性研究进行比较分析: 第一阶段从19世纪开始至20世纪50年代中期。此前,国外投资者主要 通过简单的比较项目的收入和支出来评判项目的优劣,进行投资决策。工业化 进程的发展使这种简单的评价方法日益不能满足复杂项目的投资决策需求。于 是,法国工程师让尔杜比在其《公共工程效用的评价》一文提出了“消费者 剩余”的思想,并以该思想为基础提出了“费用一效益”分析方法[1]。随后, 纽约大学教授马歇尔在其著作《经济学原理》中正式提出了“消费者剩余”的 概念[2]。消费者剩余衡量的是买者感受到的自己所获得的额外利益,这一思想成为 费用--效益分析理论的基础。国内的可行性研究起步较晚,这一阶段国内的可行 性理论研宄尚属空白。 第二阶段从19世纪50年代开始至70年代。财务分析和效益分析是该阶 段可行性研宄的主要方法。1950年美国发布了《内河流域项目经济分析的实用 方法》,规定效益一费用比率原则程序,用于评价项目效益与国民生产总值之 间的关系。荷兰经济学家简丁伯根提出了“影子价格”的概念,进一步完善 了经济分析理论。美国于19世纪60年代开始实行《规划计划预算制度》,该 制度规定政府机构要运用费用一效益理论来进行各项计划方案的可行性审查。 -2- 辽宁工程技术大学工商管理硕士(MBA)学位报告 1968年,由经济学家I利特尔和数学家J米尔理斯共同编写了《发展中国 家工业项目分析手册》,书中引入了L-M法。 这一阶段,国内的可行性研究开始起步。从新中国成立到19世纪70年代。 技术经济论证方法是这一时期我国的可行性分析的主要方法。1952年国家财政委员 会下发了新中国成立以来第一个基本建设程序和项目的管理文件一一《基本建设工 作暂行管理办法》。该文件把项目基本建设程序规定为计划任务书、初步设计、组 织施工、竣工验收。之后的很长一段时期内,我国的项目可行性研宄一