品质寓所顶豪生活 中山_紫马天赋_第1期 大陆区二级市场战略中心 2019年10月 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 报告体系 Analyze System 第一部分_项目基本信息卡 第二部分_营销推广策略回顾 第三部分_成交客户总结 第四部分_营销亮点与经验总结 知识星球：地产营销全案微信公众号：地产全案 第一部分_项目基本信息卡 知识星球：地产营销全案微信公众号：地产全案 [特征标签]: CBD旁、与紫马岭公园一线之隔、豪宅、精装修 [案例简介]: 紫马天赋位于紫马奔腾项目二区，是中山东区重点发展 项目，国际知名设计团队，优先畅享国际规划，紫马奔 腾邻近市政府及各大直属政府机构、主流媒体，整体融 合紫马奔腾R26;益田Holiday Park、紫马假日酒店、甲级写 字楼、奢居公寓、高端住宅于一体，打造中山新地标综 合体，带来新体验、新生活。国内外知名银行证劵金融 企业集聚中山“华尔街”——中山首条创新创业金融 街；规划触发40万人流生活走向。 知识星球：地产营销全案微信公众号：地产全案 项目基本信息：  基础经济技术指标 1）项目地址：中山五路2号   总占地（㎡） 82000平方米 2）区位特征：CBD旁   总建面（㎡） 40407.73平方米 3）分期开发状况：1期   总户数（户） 300户 4）本期所属开发周期：第一期 当期占地（㎡） 82000平方米  项目规划示意图： 当期建面（㎡） 40407.73平方米 当期户数（户） 300户 当期物业类型 普通住宅 容积率5.00 车户比1：2.3 建筑风格现代 园林风格新加坡式 主力户型及面积一房、二房、三房/66-140㎡ 整体均价（元/㎡）24000元/㎡ 首次开盘时间2018年8月 知识星球：地产营销全案微信公众号：地产全案 项目价值体系梳 理： 1）属性定位：名校|市政府旁|美国装修标准 2）形象定位：中山高端公寓标杆 3）主推广语：1、紫马岭旁，醉氧居家 核心价值点1：CBD内 2、匠心缔造，城市精品 位于中山核心CBD内 3、湾区芯核，城心经典 核心价值点2：紫马岭旁 位于中山最大城市公园旁 核心价值点3：金融生活配套 享受中山完善金融生活配套 知识星球：地产营销全案微信公众号：地产全案 当期户型配比： 项目 产品类型 户型结构 面积 总套数 当期 当期 1房 66-76 88 27.67% 20.11% 2房 76 56