小榄家居装饰中心的可行性报告
总论：
小榄镇建材市场地处小榄镇菊城大道旁，是中山、江门、顺德三市的中心，紧近105国道，交通十分便利。从一九九五年开业至今已接近八年，经过多年的市场磨炼，已经发展成拥有一定的规模、辐射能力较强的建材集散地，并以此为龙头带动小榄建材板块的形成。由于现有的硬件设施不适合建材销售业的发展趋势，我部经过周密的市场考察与分析，将原小榄建材市场改建成为中山地区最大型的室内家居装饰中心。该中心总占地面积47000平方米，其中建筑为3层固定建筑，建筑面积为33000平方米。除主体建筑外，小榄家居装饰中心设有400个车位的超大型停车场。同时根据现时建材市场已形成的产业结构，建造配套建筑材料产业经营的大型钢结构场所，主营铝材板材，铝材。小榄家居装饰中心是由小榄镇城镇建设发展总公司投资兴建的。整个项目总体投资额约为14180万元人民币，其中板材区约2366万元，附楼4219万元（三期工程），工程将于2004年5月份动工，一期板材区于11月份投处使用，二期主楼预计于2005年6月投入使用。
投资建设小榄家居装饰中心在经济效益和社会效益上都是可行的，而且是一项长期受益的社会性投资，能将对小榄的经济发展起到积极的推动作用。
小榄地区家居装饰中心概状
九十年代前期，由于建筑业的带动，市场上对建材需求量甚大，给本地建材市场的发展带来一次机遇。小榄镇城镇建设发展总公司以敏锐的触觉抢占先机，在菊城大道、兴宁路一带开办了一个装饰建材市场，场内设置固定铺位与档位，适合不同品种产品的经营。至2000年，永宁村委会借助城建建材市场的势头，在兴宁路两旁兴建了更高档次的永宁建材市场，形成了小榄地区建材市场上两大板块的格局-----城建板块、永宁板块，两大板块平分秋色。
改建原因
在九十年代，我们的家居装饰中心是成功的，但进入二十一世纪，中国加入WTO的同时，我国对外开放的领域不断扩大，国外资金的不断涌入，给各行各业都带来一定冲击，装潢建材销售业也不例外。国内知名家居装饰中心的成功经验告诉我们，再墨守成规，一成不变只会被社会所淘汰。为在激烈的市场竞争中保住我们的份额、抢占更多的市场占有率，根据国内大型家居装饰中心经营的成功经验，我们必须对现有的经营方式以及策略进行改革。
适应城市建设规划的需要
我们现今的家居装饰中心地处省道边，星铁棚结构，但由于经多年的风雨侵蚀，原来的星铁棚建筑已日显破旧，部份更是生锈严重，已接近不能再使用，加之市场内铺位档次参差、布局混乱，管理上难以规范，削弱了市场本身的竞争能力，客观上也给各商户带来经营困难，有的甚至步履维艰。另长久以来在家居装饰中心附近