幼儿园承包租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙
双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、基本情况
该房屋坐落该房屋位于。
该场地为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约㎡，室
外面积㎡，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园使用时，
乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿安全。甲方仅
提供现状房屋及室外场地，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出
现的安全问题。
二、权属状况
甲方对该房屋享有所有权。甲方保证向乙方出租的房屋系甲方拥
有完全的所有权和独立使用权，并有权将该房屋依照本协议规定有偿
租给乙方；甲方所出租房屋不存在任何权属、其他经济纠纷。
三、房屋用途
该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书
面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用途。
四、租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年。遇以下情况应顺延：
1.发生不可抗力事由的；
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3.非甲方原因致使房屋无法居住的；
4.经双方协商一致并书面更改的。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提
前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房
屋租赁合同。如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有
效。租赁期满，乙方享有在同等条件下优先于其他第三方继续租赁
的权利。
五、租金
合同有效期内，房屋租金按年计收，年为定额租金。第
年起每年按上年租金标准提高%的比率收取租金。即：
年数建筑面积（约）年租金（元）年租金递增系数
第一年——
第二年——
第三年——
第四年
第五年
第六年
第年
第年
第年
第年
年累计租金额
租金支付地点：甲方办公楼。
租金支付方式：转帐。乙方应当及时按照约定向甲方支付租金。款项交割以甲方向乙方
开具收款凭证或发票为准。
一、房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为
元（大写：万元整）
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向甲方承担
的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返
还乙方。
二、其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担房屋使用期间的（水费/电费/暖气费/燃气费/电话费
/电视收视费/物业管理费/房屋维修费用/新增幼儿园教育设施
费）等相关费用。乙方应保存并向甲方出示相关