石油产业是我国国民经济的支柱产业之一。随着我国经济持续快速发展，石油产品 需求量不断增长，并且我国成品油地区间供需矛盾不平衡，结构性矛盾一直比较突出， 季节性供需矛盾更加明显，然而这种结构性矛盾短期内难以得到根本解决。广东省虽然 有较多的大型炼油厂，但仍不能满足本省的需求，近年多次出现大面积油品短缺问题， 给广东省工业生产、市场供应和人民生活带来重大损失和诸多不便。短缺就是机遇，这 为燃供企业的GZBP公司带来了千载难逢的发展机遇，适时提出扩建NS油库二期项目既 符合国家产业政策，也可提升GZBP公司的影响力和竞争力。 本文通过对NS油库进行项目简介，评述该石化仓储项目的必要性及可行性，并从市 场供需分析、项目自身SWOT分析及项目规划方案、财务评价分析、风险分析等方面作 了详细分析，最终结果显示该项目在技术上具备先进性；其测算的内部收益率为13.13%， 净现值为15233万元，项目投资可在7.67年（含建设期）全部收回，项目投资回报高，回 收期较短，在财务上可行；最后，对项目进行风险识别分析可知项目面临的主要是市场 风险和环境风险，在可承受和可控制的范围；从上述的一系列分析结果可知，该项目符 合开发国家政策的趋势要求，技术先进可行，财务指标良好，风险可承受，具有良好的 发展前景。 本以商业计划书形式，通过一系列的市场与经济评价分析，展现了投资NS油库 二期项目的必要性与可行性，为油库项目投资提供了有利和完备的经济技术参考。 关键词，石化仓储；商业计划书；财务分析；风险分析II ABSTRACT The oil industry is one of pillar industries of national economy in china. With China's sustained and rapid economic development,the growing demand for oil products, and China's refined oil areabetween the contradiction between supply and demandimbalance, the structural contradiction has been more prominentcontradiction between supply and demand, seasonal more obvious, but the structural contradiction in the short term it is difficult to be solved. Guangdong Province, there are many large oil refinery, but still can not meet the demand, in recent years,many problems of oil shortage in big area of GuangdongProvince, to industrial production, market and people's life brings great loss and inconvenience. Is the shortage of opportunities,which has brought a good opportunity for the development of fuel for the enterprise GZBP company, put forward the expansion ofNS depot two phase of the project is in line with the nationalindustrial policy, also can promote the GZBP company's influence and competitiveness. In this paper, through the introduction of NS oil, the petrochemical storageproject review of the necessity and feasibility, and the analysis, from the market supply and demand planning scheme, its SWOT analysis and project financial evaluation, risk analysis is given in detail, the final results show that the project has advanced in terms of technology; its internal income the rate is 13.13%, the net present value of 152330000 yuan, the project investment is 7.67 years(including the construction period) fully recovered, the project investment returns high, recovery period is short, the financial feasibility; finally, risk identificationanalysis indicates that the project is facing the main management risk and market risk of the project, under and the scope of control; results from a series of the above results, the project conforms to the requirements of the development of national policy trends, technology advanced and feasible, the financial index is good, an acceptable risk, has good prospects for development. In this thesis, the business plan, through a series of market and economic evaluation analysis, demonstrated the necessity and feasibility of the two phase of the project investment of NS depot, provides a good and complete economic and technical reference for the oil depot project investment. Keywords: Petrochemical Storage; The Business Plan; Financial Analysis; Risk AnalysisIII 目 录 摘要..I ABSTRACT II 图表清单...VII 第一章 绪论1 1.1 选题背景及意义 .. 1 1.2 文献综述 ..... 2 1.2.1 可行性分析的相关研究.. 2 1.2.2 油库项目建设的相关研究....... 4 1.3 研究内容及研究方法 ... 5 1.3.1 研究内容........ 5 1.3.2 研究方法........ 6 1.3.3 技术路线........ 6 第二章 公司与项目简介.......8 2.1 公司概况 ..... 8 2.1.1 公司简介....... 8 2.1.2 公司组织架构 8 2.2 NS 油库一期项目库址选择 .. 9 2.2.1 地理位置....... 9 2.2.2 交通运输..... 10 2.2.3 自然条件..... 10 2.2.4 库址决策..... 14 2.2.5 NS 油库一期项目的效益....... 15 2.3 NS 油库二期项目概况 ........ 15 2.3.1 油库建设背景...... 15 2.3.2 项目建设范围...... 16 第三章 市场分析........18 3.1 广东市场的经济概况及成品油消费情况 ..... 18 3.2 广东市场的成品油消费量预测 ... 19IV 3.3 广东市场的汽油和柴油自由供应分析 20 3.3.1 华南地区的炼厂可提供成品油资源量... 20 3.3.2 成品油资源量预测........ 20 3.4 广东成品油租赁市场与油库发展分析 21 3.5 项目 SWOT 分析 ........ 23 3.5.1 项目优势分析...... 23 3.5.2 项目劣势分析....... 24 3.5.3 项目机会分析....... 24 3.5.4 项目威胁分析....... 25 3.6 本章小结 ... 26 第四章 项目建设规划方案.27 4.1 市场定位... 27 4.1.1 目标市场与定位选择... 27 4.1.2 差异化的经营模式....... 28 4.2 储存油品的品类规划与整合 ....... 28 4.3 布局规划 ... 29 4.3.1 总图运输...... 29 4.3.2 油品储运...... 31 4.4 主要设备选型 .... 34 4.4.1 概述..... 34 4.4.2 储罐设计参数....... 34 4.4.3 设备结构形式及材质.... 35 4.5 项目技术方案 .... 36 4.5.1 电气..... 36 4.5.2 通信..... 36 4.5.3 自控..... 36 4.5.4 给排水、消防及污水处理..... 39 4.5.5 土建..... 47 4.6 环保与降耗 ........ 49 4.6.1 环保方案...... 49V 4.6.2 降耗方案...... 52 4.7 职业安全卫生 .... 53 4.7.1 劳动安全卫生危害因素及后果分析....... 53 4.7.2 生产性危害因素及后果分析. 54 4.7.3 劳动安全卫生危害因素的防范与治理措施.... 56 4.7.4 预期效果...... 58 第五章 项目财务分析59 5.1 投资估算及资金筹措 . 59 5.1.1 投资估算编制依据........ 59 5.1.2 投资估算内容及构成.... 59 5.1.3 资金筹措和资金使用计划..... 62 5.2 财务评价........ 63 5.2.1 财务评价依据、基础数据与参数.. 63 5.2.2 经营成本和总费用估算 63 5.2.3 营业收入和税金估算.... 63 5.2.4 财务盈利能力分析........ 64 5.2.5 清偿能力分析....... 64 5.2.6 不确定分析.. 64 5.2.7 财务评价结论....... 66 5.3 经济效益与社会效益评价 .. 75 5.3.1 经济效益...... 75 5.3.2 社会效益...... 75 5.4 本章小结 ... 75 第六章 项目风险与对策.....76 6.1 项目风险识别 .... 76 6.2 政策风险分析与对策 . 76 6.3 市场风险分析与对策 . 77 6.4 财务风险分析与对策 . 78 6.5 环境风险分析与对策 . 78 6.5.1 环境风险...... 78VI 6.5.2 环境污染防治对策........ 79 6.6 本章小结 ... 80 结 论........81