0. 时代中国运营计划管理体系培训 运营管控办公室 2018-03 0. 零.前言：2018年基准工期模型 提效163天 660天→497天，可曾想过我们还有这般潜力 4栋30层高层住宅 1层地下室 管桩 铝模全砼外墙 普通悬挑钢管外脚手架 外墙砖 3道悬挑（2层、12层、22层） 0. 目录 Contents 第一部分18年工期变化 第二部分间歇及工序时间 第三部分两个并行 第四部分2018年基准工期 第五部分计划体系变化 第六部分P-BIM 0. 一. 18年工期变化 阶段①时代2017②时代2018提效及说明（①-②） 启动~开工907010（提前完成修规批复）+10（桩基战略招标）=20 开工~正负零108825（缩短桩施工工期）+21（细化地下工程工期）=26 正负零~主体封顶171171—— 主体封顶~竣备交付291174 60（外立面不占关键线路）+81（装修并行施工）-10（竣工备案）- 14（按规范调整砌筑抹灰工期）=117 合计660（施工570）497（施工427）20+26+117=163 （其中施工143天） 提效20（开工前）+26（地下部分）+117（封顶后）=163天 （其中施工提效143天） 备注：1.单位天；2.提效说明中红色数字表示提效天数，黑色数字表示延长天数。 0. 2.间歇及工序时间-红线工期原则 序号类型工期系数工序 1非业主体验或工期紧张1.0屋面工程、室外工程 2工序复杂，受天气影响小1.1砌筑、抹灰、装修、电梯工程 3工序简单，受天气影响大1.1外架拆除 4工序复杂，受天气影响大1.2 主体结构、桩施工、 地下结构、外立面饰面工程 备注：①详细工序表请看P7。