一 施 工 管 理 特 色 1、每一个项目有四个人跟踪服务：1,设计师，负责整个项目的设计，2,项目经理：负责项目的施工人员组织，材料申报，现场文明，安全，施工的管理。3,监理:负责项目的材料质量，施工质量，施工进度，4,客服：负责对业主的定期跟踪回访. 2、采取分道验收的方法：1,进场验房，2,隐蔽工程验收，3,泥木工验收，4,二道批嵌验收，5,墙面漆油漆验收，整体安装验收.严格按上海市3.15标准验收。 3、全包，半包，清包，自由选取，清包管理费按60元/平米乘以套内面积，不足5000管理费按5000起价。 4、注重现场管理，有一整套完善的管理体系和流程。（如保护流程、进场流程、验收流程，做工标准做工要求等），多表单标准操作控制现场管理； 5、更高的油工工艺标准要求：木器漆二底三面，墙面批嵌二度弹线垂直，阴阳角平直，较高的喷漆技术； 二 材 料 特 色 所选材料全部为优质环保材料，达到一线推荐品牌，细木工板为声达细木工板E1级，油工辅材为400目壁丽宝辅料，优于同类产品，材料由厂家直接配送到现场，部分材料从厂家进货公司出库至现场，所有材料和厂家签定合同约定，保证货真价实； 1 板材木门类：声达细木工板（E1级）、声达多层板、拉法基石膏板、声达饰面板、艺王模压板、艺王进口模压板、声达有吧、无吧结杉木集成板、声达刨花板、东北烘干白松, 2 混水饰面夹板种类可选择光面和模压板两种。清水饰面夹板根据设计要求可选择红檀、西南桦、沙比利、铁刀木、柚木、胡桃木、枫木、橡木、榉木、水曲柳等，如果选用美森耐、艺王模压板，美国樱桃木、紫檀、黑檀、白影夹板等按原定价使用该材料的项目主材部分加费20％处理。实木线条门套分两种，杉木芯贴皮的20元/M/或者纯实木线条/根据木质来定价． 3 胶水类：熊猫白胶、汉高百得万能胶、中南无甲醛801建筑胶 4 管线类：中财线管包括配件、中财下水管包括配件、劳动-银河牌煤气6分镀锌管包括劳动-银河牌加厚配件，熊猫牌（电线、网线、电话线、电视线）86中财线盒 5 电视线、电话线、网线及音响线按每个出线头15米计算长度，网络和电话插孔每口按一只面板计算，每只吸顶音箱按一只面板计算；照明线采用1.5平方单芯线双股穿管，插座线采用2.5平方单芯线三股穿管；3匹以上柜机采用4平方电线。空调4m2按40米计算（以上计算中所有户内出箱老线全部换为新线） 6 油漆类：常春藤新一代全新脱苯,欧龙新一代全新脱苯、欧龙360全效木器漆、欧龙360全效木器漆（天然植物油）、欧龙新脱苯PU木器漆（多效合一）、华润世纪明珠木器漆 7 木器漆项目报价说明:所有800mm*2050mm木门按4m2/樘计算油漆面积,所有800mm*2050mm门套按2m2/樘计算油漆面积,所有木质踢脚线按0.12m2/m计算油漆面积。其他木制造型及家具按实际刷漆面积 8 所有柜子的框价材料为杉木集成板E1级，按投影面积，即（柜子的长乘高）柜子60CM深度以内按450元每平方人工加材料计算，油漆另计；80CM按520元每平方人工加材料计算；超过80按600元每平方人工加材料计算，如选用杉木集成板无结巴材料，在原有基础上增加40元/m2,用樟木板另计。 9 涂料类：多乐士超易洗、多乐士超易洗强化、多乐士第二代五合一、多乐士金装五合一、立邦、大师漆 10 其它类：上海海螺水泥32.5，高士牌熟胶粉、壁丽宝滑石粉、拉法基绑带、正点嵌缝膏、木格栅防腐剂、伟伯填缝剂、汇丽防火涂料、伟伯高级墙墙面防水剂、贝尔特无毒环保型地面防水剂、伟伯粘结剂 11 所有天然大理石为A级板 大理石台面开台盆柜孔25元/个 龙头孔5元/个 其它备注说明 ： 1.由本公司提供的各项主材仅限于本公司合作产品（详见备选主材一览表）,非本公司合作产品均由甲方自行采购。 2.本工程报价单所含硬装材料均由乙方提供，合同及预算经双方签字确认后生效。未经双方签字同意，不得随意增减。 3.卫生间镜子、厨卫小五金及厨房功能配件（如拉框、米箱、垃圾桶、电器、水槽等），灯具、拉手，锁具、窗帘等材料由于选择范围过大，本工程预算单不含上述材料。 4.本公司提供的所有墙地砖及洁具均为优等品。实木地板为该产品最高等级。天然大理石为A级板。 5.施工中使用的所有细木工板、多层板、密度板、石膏板及刨花板等板材均为E1级。 6.所有预算不包括图纸上标识的软装配饰、平面布置图上的装饰物、摆设和独立的功能产品，这部分物品仅为表明设计思想，不在合同之列。 7.本工程预算单，在项目及相关材料、设备不变的情况下，水电隐蔽工程，在隐蔽工程验收时按实计算，其他项目在工程分道验收时，按实计算，再做下一道工序。 9.本工程报价单不含空气质量检测费用，若甲方需要进行空气质量检测，可由本市具有法定检测资格的检测机构进行检测，该费用另行计收。 10.施工过程中如产生变更,以公司本预算单所列材料，人工单价为准. 11.隐蔽工程验收结束后根据实际使用量按实结算。(所有网线只含排线，不接水晶头） 12.工程中所有的打洞按照物业管理条理执行，如业主有异义可与物业协调，如需乙方配合开洞，按30元/个计算，本预算中的敲墙指非混凝土墙体，混凝土墙体甲方需根据物业要求自理，不含在预算表里，如要求乙方负责拆除的，用切割机切除按150元/米计费，用打孔机拆除按开洞费25元/个计算实际开洞拆除个数。(打洞敲墙业主可要求物业办理) 13.水管，油漆涂料，类根据不同品牌主辅材报价不相同。 14.厨房间，卫生间，阳台等，地面铺砖含3CM地面找平，超出3CM每增加1CM材料费12元/M2人工费3元/M2。原墙拆除的墙地砖都要找平3CM. 15.如图纸上无标注，甲乙双方约定本施工合同饰面夹板类型为：如需使用实木线条，实木品种为： 装 修 预 算 单 业主：房型： 地址： 编制日期：。