2019-05-11
香港“领峯”看楼流程3
项目背景：陌生区域、交通便利、配套完善、价格低廉的中等居家户型项目资料概览
登记案名：日出康城ⅡB期 推广案名：领峯 *领峯为领都之第二期 *领都为日出康城第Ⅱ期整个发展项目之名称 地址：香港将军澳市地段70号余段AB地盘 用地性质：非工业用地（酒店、加油站及货仓除外） 用地年限：2002年5月16日至2052年5月15日 发展商：益亚投资有限公司（控股公司：长江事业集团） 卖方：香港铁路有限公司 建筑设计：何显毅建筑工程师楼地产发展顾问有限公司 园林设计：贝尔高林国际（香港）有限公司
物业座数：3座（第6、7、8座） 主力产品：70-100㎡ 交通：即将开通地铁 价格：均价约5万元/㎡ 物业层数：建筑共76层，住宅为8-76楼（共59层） 总套数：1416套 车位：855个 配套：停车场、会所、幼儿园 会所设置 *户外设施：游泳池 *室内设施：音乐室、阅读室、电脑室、图书馆、卡拉OK、游戏室、健身室、水疗设施、温习室、休闲雅座、急救室、厨房、室内泳池、桑拿浴、悲惨是、餐饮吧、桌球室、保龄球室、儿童游戏室等 会所面积：约3万㎡销售中心外部：广告+上街拦客
售楼处位置：尖沙咀港景汇商场二楼 宣传：路旗、墙体广告 营销方式：各中介公司销售在销售中心周围、交通要道进行派单、揽客 图为销售中心外围广告看楼动线图示
入口 影音室 区域沙盘展厅 影音室 样板房展厅 会所模型展厅 算价区展厅 出口流程详解看楼流程备注
客户在入口前需排队3-5分钟，每批进入15人左右（含代理销售代表）； 各个环节相互分离，每各环节单独一个房间，形成封闭环境：客户进入展厅后该展厅入口立即关门，进入下一展厅时前方展厅入口方开门； 每个展厅中均有专职人员进行服务，如沙盘讲解员、影音室播放员等，且按类别统一着装； 展厅专职服务人员不随客户进入其他展厅； 全程发展商专人陪同，每批客户2-3人引导； 看楼过程禁止用照相机、摄像机、手机等工具拍照、拍摄； 装修风格统一，运用大量豪宅元素，如众多大型水晶吊灯、工艺品、家私等； 算价时间除外，整个看楼流程为10-15分钟，内容详实、流程紧凑； 第1个环节入口规划沙盘讲解使客户对项目有个初步印象，2-6环节对项目各个卖点进行解析，第7个环节中对项目所有卖点进行整个并逼定。 图片欣赏：销售中心
入口排队处
项目规划沙盘
样板房户外景观表现形式
销售中心开放日盛况图片欣赏：项目交通图图片欣赏：小区规划图片欣赏：小区园林图片欣赏：会所外立面会所内部图片欣赏：住宅内部装修THE END。