很多有过装修经历的人都有相同的感
受!费了很大劲装好的房子和自己想象的却
不一样!而且有的地方装修时感觉不错!但是
时间一长!却感觉不舒服!但改动起来却很麻
烦如果你正打算装修!千万可要吸取#前人$
的经验教训%
忌讳质量先行!设计最后
现在很多家庭在实际装修中按照&质量
第一!然后是买材料!最后才是设计$的思路%
人人乐装修公司的设计师刘松林说!这种思
路导致的结果就是!在装修过程中!客户会不
断地产生新想法!新想法一出来!原来的思路
就要改!不仅拖延了工期!而且双方也容易为
此产生新的矛盾%
刘松林强调'&曾经见到过这样一个业
主!两室两厅的大房子!装修得非常漂亮!可
是装完了主人才发现没有留储物空间!结果
又买了一个大柜子!这当然影响了原有的设
计风格!所以在实际装修中!设计先行!应当
是一个基本的思路%$
忌讳房间颜色没有主色调#
受家装设计师的大力推荐和时尚家居杂
志的引导!鲜艳明亮的色彩正在被越来越多
的装修业主选用!尤其是年轻人非常讲求装
修&个性$%但是有一些业主对颜色并不是很
讲究!将几种不搭调的颜色放在一起!结果让
人看了心里不舒服%
城市人家设计师郝嘉认为!装修颜色实
际上也有&一物降一物$的规律!颜色之间搭
配的比例(面积都必须讲究科学%&我认为房
间有一个)主色调*比较好!根据)主色调*再
去确定别的搭配色%不少人装修爱学样板间!
其实)样板间*为了吸引客户都把颜色布置得
很有)冲击力*!但在居家装修中!)冲击力*
强!颜色多并不一定让人感觉舒服%$
忌讳灯光太多造成光污染$
光线是家居氛围的调节高手!如果灯具
的选用安装得当!浪漫(温馨(明亮!各种情调
便随之而来%但是有些家庭灯光装完却像到
了舞厅!感觉并不舒服%郝嘉告诉记者!如果
灯光装修不当就会转化成&光污染$!有的射
灯照到人眼睛!即使!秒钟也会很难受%在家
庭中!可以采用&二次照明$!即把灯光打到天
花板上然后再反射下来!这样既浪漫又不刺
眼%另外一个原则就是&重点照明$!需要看
书!装一个台灯!重点干什么!针对区域内装
一个灯就可以了!灯光不要太多!温馨柔和就
好%!据华商报
房产周刊
#$$%年&月'日星期三房产热线%$%()(#%#'&%主编何万敏编辑林红
房产播报
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房地产工作室

央行重申二套房首付政策
中国人民银行上海总部日公布#$$%年+上海市信贷投
向指引,!强调金融机构要关注中小房企资金链的压力!严格
按规定把握二套房贷款的首付和利率政策%
今年以来我国房地产市场价格滞涨!成交量同比大幅减
少!已经出现房屋中介资金链断裂!部分房地产开发商资金紧
张的情况!这对商业银行来说风险陡增%因此该份指引中对房
贷的内容颇多%
+指引,要求!关注开发贷款增长情况!关注中小房企资金
链的压力!关注土地贷款与节约集约利用土地国策的衔接!严
格控制对囤积土地和房源(扰乱市场秩序的房地产开发企业
的贷款!严格按规定把握二套房贷款的首付和利率政策%同时
要限制对外资投资房地产领域的信贷投放%
今年一季度&$个大中城市房屋销售价格同比上涨
'!(!增幅同比上升)*个百分点%对于未来房价的判断!建
设银行同一天表示!二季度房地产价格持续上涨趋势不会改
变!将持续高位震荡态势!商业银行盈利压力有所加大!业务
转型进一步加快%&新京报'
重点城市房产成交量复苏
中国指数研究院月日消息!中国房地产指数系统最
新数据显示!+月份!十城市中六个城市综合指数呈现小幅度
上涨!深圳(天津(重庆(成都出现了小幅度下滑%从环比变化
幅度来看!各城市涨跌幅度均在!,以内!环比变化较小!价
格指数平稳%
北京(上海(广州(武汉和南京本月住宅指数小幅上涨!其
他城市本月住宅指数呈现小幅下滑趋势%虽然本月城市住宅
指数有涨有跌!但涨跌幅度均在!(以内!变化平缓!说明楼
市调整仍在进行!购房者房价下跌的预期导致了住宅指数的
小幅变动%
十城市写字楼指数和商铺指数也呈现涨跌互现态势!表
明进入+月在楼市普遍回暖的同时市场依然处于调整之中%
&世华财讯'
全国地价首季涨幅回落
今年一季度我国主要城市地价涨幅比上季度有所回落!
部分城市出现负增长和零增长%
记者日前从国土资源部获悉!根据中国城市地价动态监
测系统对全国重点地区和主要城市监测结果的分析预测!今
年地价水平总体上涨!居住地价趋向稳定%据统计!一季度全
国主要城市综合地价水平为每平方米!&&%元!同比上涨!-.!
-,!涨幅比上季度高$.-!个百分点-环比上涨!.*,!涨幅比
上季度低!./&个百分点%
&一季度全国城市地价总体水平增幅低于去年第一季度
水平!也低于去年各季度增幅水平%$中国土地勘测规划院城
市地价动态监测分析组分析指出!地价总体水平保持上升!但
地价涨幅已经呈现下降%&上海证券报'
&月*日起房屋登记费每件%$元
国家发改委(财政部日前下发的通知要求!自月!日
起!房屋登记费按件收取!不得按照房屋的面积(体积或者价
款的比例收取%住房登记收费标准为每件%$元-非住房房屋
登记收费标准为每件$元%
房屋登记费是指县级以上地方人民政府房地产主管部门
对房屋权属依法进行各类登记时!向申请人收取的费用%住房
登记一套为一件-非住房登记的房屋权利人按规定申请并完
成一次登记的为一件%
通知要求!农民利用宅基地建设的住房登记!不收取房屋
登记费!只收取房屋权属证书工本费%经济适用住房登记!以
及因房屋坐落的街道或门牌号码变更(权利人名称变更而申
请的房屋变更登记!按收费标准减半收取%&新华社'
通胀二季度有望缓解
据外电报道!央行行长周小川本月*日在布鲁塞尔参加
国际清算银行会议间隙表示!在季节性因素的影响下!中国的
通胀压力有望在今年二季度得到缓解!但全年的状况仍存在
不确定性%
政府工作报告将今年的012涨幅目标控制在*)%,!但今
年前三个月的012增幅达到了%)3,!为近4-年来的最高水
平%周小川指出!造成一季度012高企的部分原因是春节的季
节性需求所带动的%而随着这一因素消失!他认为二季度的通
胀压力有可能下降%但由于目前国际市场粮食价格和其他大
宗商品价格的走势仍不明朗!因此!对于全年的012走势!周
小川没有给出明确的预期%
随着*月份的经济运行数据即将公布!各机构对于*月
份以及二季度的012进行了预测%高盛预计*月份012指数
将居高不下!012同比增幅可能从+月份的%)+,反弹至
%),%申银万国昨天发布报告则预计*月份012为%)+,!与
+月份持平%
&上海证券报'
本报记者李仁芳西昌报道
价格是装修工程中
最重要的因素
西昌的相关从业人员制作了一
份关于装修的问卷!对433个随机人
员进行了问卷调查!结果发现人们在
房子的装修过程中最关心的是价格!
其次才是装修设计和施工质量%
-33%年春节过后!除了房价没
有继续突飞猛涨之外!肉类(蔬菜(酒
类(服装(石油等各种与我们生活密
切相关的东西都在涨价!装修材料也
不例外%
相信!买了房子的人都咨询过装
修价格!相同面积的房子!装修公司
今年报出的价格比往年高出了许多%
材料价格突飞猛涨!使得原来只需要
几万元就能够装下来的房子!现在翻
了一番!价格使得许多人对装修望而
却步%
如何让利消费者.如何吸引更多
的客户.如何在激烈的市场竞争中出
奇制胜.西昌市峰典装饰公司携手
4-家知名装饰建材商建立了峰典共
享平台!开通#家装直通快车$%
峰典共享平台让利消费者
很多装修过房子的人都有这样
的体会'才开始装修的时候自己什么
都不懂!房子装完后什么都懂了%装
完房子后!才发现这样材料买贵了!
哪样东西被人吃了回扣%
#装修黑洞$已经是一个公开的
秘密%因为它!许多人对装修望而却
步%
#峰典共享平台提倡明明白白装
修(清清楚楚消费!真真正正把原本
属于商家!属于装修公司的利润让给
消费者%$峰典装饰责任有限公司的
总经理杨朝兵说到%
峰典共享平台是一个让利活动!
一个诚信活动%该活动由峰典装饰公
司发起!帝王洁具(欧派厨具(万利照
明(圣象地板(铭仕管业(千川木门(
宇源墙纸(天成玻璃(飞宇名门(奥斯
美吊顶铝材(56陶瓷等'#家知名
建材商共同参与%
如何启动峰典共享平台.只要你
签约了峰典装饰!成为了峰典装饰公
司的装修客户!你就可以得到峰典共
享平台的贵宾卡!凭该卡购买峰典共
享平台任何商家的产品!都可以获得
最低折扣!避免了繁琐的讨价还价!
省时(省力(省心%
#你也可以先和材料商们谈价
格!谈到你认为的最低价位后!再签
约峰典装饰!凭峰典共享平台的贵宾
卡购买材料!亲身对比感受!体验峰
典共享平台的经济实惠与方便省
心%$峰典共享平台郑重向你承诺%
诚信经营!回报客户
在装修材料费(人工费(运输费
等各种费用涨价的情况下!峰典装饰
为什么敢于推出如此大手笔的让利
活动.
杨朝兵说'#峰典公司成立三年
以来!深受社会各界的关爱和广大客
户的支持!经过三年的发展!峰典已
经成为了西昌知名度高(美誉度高的
装饰企业%为回报社会各界和广大客
户的支持!在今年的)五一/节到来之
际!峰典携手'#家知名建材企业共
同建立了峰典共享平台%$
&)让利客户!回报社会/这也是
峰典共享平台所有商家的意愿%因
此!峰典共享平台所有商家的承诺是
卖好材料(诚信经商%$
峰典共享平台由知名商家(知名
品牌共同构建!为你提供的不仅仅是
低廉的价格!还有高品质的装饰材
料%参与峰典共享平台的建材商都是
同行业屈指可数的高端品牌!从源头
上保证了你不会购买到