英泰置业—曲江·千林郡 塞尚沟通 / 2010年8月25日开盘前工作提报
关于曲江的故事，由这里开始…
PART① 明大势
曲江少什么？
近年来，中式、简中式、地中海风格… 各种说辞百花齐放，乱花渐欲迷人眼
而对于曲江， 自古便是帝王、贵族居住之所…
然而， 对于现在的曲江， 我们不缺中式建筑 不缺高端
缺少的是， 一处彰显千年来曲江王者尊贵气质的居所 一种代言现代贵族阶层的生活主场 一个集优雅、气质、荣耀于一身的身份标志
凡尔赛宫，路易十四下令修建，成为当时乃至今日欧洲贵族生活的代表
夏宫，彼得大帝时期修建，以其园林、宫殿一举成为“俄国的凡尔赛”
马德里王宫，意大利风格浓郁的建筑，是贵族们、艺术家最好的栖息地
而我们， 则正是要将这种欧洲贵族的生活 卖给我们的客户。
PART② 审自视
我们在哪？
我们是什么？
我们有什么？
我们面对谁？
曲江
简欧风格
五园三林
商业便捷
教育无忧
中产之上 富豪之下
从ART DECO建筑经典，到百年不老之干挂石材…
从三段式建筑完美体现，到外墙保温系统…
从原创坡地公园景观，到200亩皇室园林社区…
从5000㎡欧式专属会所，到十多种上层人士娱乐设施…
从上百种名贵草木，到五园三林环伺而居…
我们必须是豪宅 而且必须是欧式豪宅
以上种种，皆显示出
关于豪宅
我们拒绝 暴发户式的失却品位 人云亦云的毫无个性 我们崇尚 低调的奢华 内敛的贵族
由此， 塞尚沟通对于本案的推广中， 做出以下调整：
PART③ 推广调性梳理
核心策略攻击点
欧式生活
从建筑形态、产品风格的欧式开讲， 到欧式贵族所代表的阶层生活， 将欧式贯穿于整个推广的主线， 辅以线下营销活动， 形成市场关注度、知名度
产品概念
建议概念 一
欧式宫廷奢邸
欧式：对位项目风格，将“宫廷”的概念具象化，区别于中式。 宫廷：自古是欧洲贵族们的居所， 是贵胄之人彰显自己身份、地位之处，也是他们的游乐场。 本案位于曲江，正是贵族生活场。 奢邸：不同于“豪”，奢，可大可小，增添了华贵感，减少了俗气。 邸，属国舍也。——《说文》 自古不论东西方，唯有达官显贵之仕，其住所方能称“邸”， 因而本案定位为“邸”，契合目标客群身份
建议概念 二
简欧奢适品
简欧：新贵族的代表，也是本项目风格的最直接表述。 奢适品：不同于奢侈品，奢适品所带来的不仅是奢华，更是加之适用这一观点。 此外，奢适品本身所代表的气质符合本案，易于本案的后期推广。 并可从跨界的角度将项目与国际知名奢侈品进行联系
SLOGAN
建议slogan 一
臻于极致，即成信仰 此传播语主要传达项目的高端调性 极致的筑居品质，极致的细节追求，让项目传达的气质成为可遇不可求的信仰
何谓极致？
名其物，译为顶点，极点，最高的造诣
何以极致？
ART DECO 建筑经典： 源自法国，兴于美国。上世纪初，欧美的资本主义经济得到了大力发展，垄断资本主义开始向现代资本主义迈进，社会阶层差异更加明显。ART DECO于此时兴盛。 它着重线条的运用，通过挺拔高耸的线条以及回纹饰曲线、金字塔造型等融合高贵感、时尚感和科技感，反映当时逐渐成型的上流阶层对于身份标识的需求，以及他们超越、政府和享受的精神
极致之一
之于本案，它是精神的需求，是品位的追求，是文化的苛求。。