封面
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领御山河，真别墅
P2—3
空白
P4—P5
目录
P6—P7
形象篇
P8—P9
领御山河，真别墅
东方比华利庄园,作为承德别墅的首席形象代表，坐落于承德市双滦区西出口道路南侧、未来30平方公里承德新中心；与承德唯一市区高尔夫球场比邻而居，尊荣气质，与生俱来；周边交通四通八达，到达市中心仅10分钟车程，城市繁华与山色静谧随意转换
东方比华利庄园，择承德龙脉之首元宝山, 引渠滦河水，亲近自然的风水宝地，规划用地面积约10.8公顷，囊括独栋、双拼、联排等丰富的别墅形式，依山坡地势错落排布于元宝山脚下。南采阳光，北观山景，将别墅外的自然山色引入建筑之中。以每栋别墅独占真山，真水的资源
东方比华利庄园,0.56%的低容积率和80%的自然山体森林覆盖率，打造出承德绝版真别墅生活版图
东方比华利庄园，开创承德别墅七大标准：
□开创承德首席富人区
□打造承德首个纯别墅
□规划承德真正的私密别墅
□树立承德北美别墅标准
□首创承德120％得房率别墅
□成就承德首席文化别墅
□由承德首席高端生活定制商打造
P10—P11
承德唯一真正意义上的纯别墅区
2006年，别墅用地禁令颁布，别墅成为真正意义上的“限量发售奢侈品”。纯别墅，作为别墅中的贵族，则更为弥足珍贵
东方比华利庄园，承德首个纯别墅，整个社区全部规划为独栋、双拼、联排三种别墅形态，相比承德其他与花园洋房、公寓等混居别墅、居住者素质尊荣典雅的别墅，东方比华利庄园更具私密性与尊贵感
德式简约现代的景观设计风格，以高山流水十字轴为景观线索，50%以上的高绿化率，仅0.56的容积率，80%的自然山体森林覆盖率增加了园区的湿度和空气含氧量，使东方比华利庄园成为名副其实的低密度纯别墅，堪称承德唯一真正意义上的纯别墅区
价值篇
P12-13
居住的最高形态，住宅中的王者
别墅, 是居住的最高形态，是住宅中的王者
别墅，是人生的终极居住梦想
别墅，是财富和社会地位的象征
别墅，纯粹上流阶层，是其他物业无法比拟的顶级社交圈层
从某种意义上说，一个别墅，即是一个王国
仿佛上天恩宠，赐予的无上福祉——承德新中心，数百公顷至美疆域之上，汇聚了区域诸多稀缺、珍贵的景观资源，成为一片天然的别墅生长地
东方比华利庄园，实属承德首席纯别墅成就住宅王者——别墅上的明珠
东方比华利庄园，为400万人的承德甄选206席，每一栋东方比华利庄园都是您的传世封疆之所
P14-15
稀缺用地，稀缺资源，稀缺别墅
土地是别墅的核心价值。自2003年起，国土资源部就开始出台政策禁止别墅用地的供应。2006年，国土资源部发布《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》，要求一律停办别墅类房地产项目土地供应手续。2008年，国务院发布《关于促进节约集约用地的通知》，“续停别墅用地”再次出现在《通知》中。别墅用地日渐稀缺，必将推动别墅类低密度住宅产品进入稀有居住产品时代
独特的稀有资源是衡量别墅特殊价值的标杆，本项目是承德最后一处别墅用地，历经艰辛的用地审批过程，终让东方比华利庄园华丽诞生。而纯粹别墅社区，令东方比华利庄园成为稀缺产品中的极品，更具投资价值，更具升值潜力
P16-19
区域篇
开创承德首席富人区
东方比华利庄园,开创承德首席富人区生活
东方比华利庄园，位于承德未来新中心双滦区，旁依元宝山、引渠滦河水，享纳30平方公里新城市规划资源，宁静的宜居生态区。在禁批别墅用地的政策调控下，亦将成为承德不可再生的低密度别墅区
承德未来新中心的城市核心资源，承德唯一市区高尔夫球场升值地块，临近京承高速的交通网络，汇通四海，中央别墅区的居住氛围，成就承德首席富人区
承德新中心,坐享城市每一次发展
双滦区——未来30平方公里承德新中心。大承德、大双滦。