文本描述
广 东 中 原 地 产 代 理 有 限 公 司 2 金 沙 洲 简 介 金 沙 洲 简 介 金 沙 洲 简 介 金 沙 洲 简 介 金 沙 洲 位 于 广 州 市 的 西 北 部 金 沙 洲 位 于 广 州 市 的 西 北 部 金 沙 洲 位 于 广 州 市 的 西 北 部 金 沙 洲 位 于 广 州 市 的 西 北 部 ,,,, 东 临 白 沙 河 东 临 白 沙 河 东 临 白 沙 河 东 临 白 沙 河 ,,,, 北 部 北 部 北 部 北 部 、、、、 西 部 及 南 部 与 佛 山 市 南 海 区 西 部 及 南 部 与 佛 山 市 南 海 区 西 部 及 南 部 与 佛 山 市 南 海 区 西 部 及 南 部 与 佛 山 市 南 海 区 接 壤 接 壤 接 壤 接 壤 ,,,, 总 规 划 面 积 总 规 划 面 积 总 规 划 面 积 总 规 划 面 积 8 2 6 8 2 6 8 2 6 8 2 6 万 平 方 米 万 平 方 米 万 平 方 米 万 平 方 米 ,,,, 规 划 人 口 规 划 人 口 规 划 人 口 规 划 人 口 1 1 1 1 1 1 1 1 万 人 万 人 万 人 万 人 ,,,, 加 上 黄 岐 未 来 规 划 人 加 上 黄 岐 未 来 规 划 人 加 上 黄 岐 未 来 规 划 人 加 上 黄 岐 未 来 规 划 人 口口口口 ,,,, ““““ 泛 金 沙 洲 板 块 泛 金 沙 洲 板 块 泛 金 沙 洲 板 块 泛 金 沙 洲 板 块 ”””” 总 人 口 将 近 总 人 口 将 近 总 人 口 将 近 总 人 口 将 近 2 0 2 0 2 0 2 0 万万万万 。。。。定 位 定 位 定 位 定 位 :::: 广 佛 都 市 圈 中 心 的 居 住 新 城 广 佛 都 市 圈 中 心 的 居 住 新 城 广 佛 都 市 圈 中 心 的 居 住 新 城 广 佛 都 市 圈 中 心 的 居 住 新 城规 划 规 划 规 划 规 划 :::: 一一一一 心心心心 :::: 金 沙 洲 大 桥 端 的 现 代 化 商 贸 金 融 中 心 金 沙 洲 大 桥 端 的 现 代 化 商 贸 金 融 中 心 金 沙 洲 大 桥 端 的 现 代 化 商 贸 金 融 中 心 金 沙 洲 大 桥 端 的 现 代 化 商 贸 金 融 中 心 、、、、 文 化 娱 乐 和 行 政 办 公 中 心 文 化 娱 乐 和 行 政 办 公 中 心 文 化 娱 乐 和 行 政 办 公 中 心 文 化 娱 乐 和 行 政 办 公 中 心 ;;;; 二二二二 带带带带 :::: 即 高 速 公 路 两 侧 绿 化 带 和 沿 江 绿 化 带 即 高 速 公 路 两 侧 绿 化 带 和 沿 江 绿 化 带 即 高 速 公 路 两 侧 绿 化 带 和 沿 江 绿 化 带 即 高 速 公 路 两 侧 绿 化 带 和 沿 江 绿 化 带 ,,,, 是是是是 可 供 人 们 休 闲 活 动 的 公 共 绿 地 可 供 人 们 休 闲 活 动 的 公 共 绿 地 可 供 人 们 休 闲 活 动 的 公 共 绿 地 可 供 人 们 休 闲 活 动 的 公 共 绿 地 ,,,, 并 且 具 有 并 且 具 有 并 且 具 有 并 且 具 有 较 强 亲 水 性 和 南 方 滨 水 区 特 征 较 强 亲 水 性 和 南 方 滨 水 区 特 征 较 强 亲 水 性 和 南 方 滨 水 区 特 征 较 强 亲 水 性 和 南 方 滨 水 区 特 征 ;;;; 三 片 六 区 三 片 六 区 三 片 六 区 三 片 六 区 :::: 规 划 的 三 大 片 区 规 划 的 三 大 片 区 规 划 的 三 大 片 区 规 划 的 三 大 片 区 、、、、 五 个 居 住 区 和 一 个 五 个 居 住 区 和 一 个 五 个 居 住 区 和 一 个 五 个 居 住 区 和 一 个 现 代 化 工 业 仓 储 区 现 代 化 工 业 仓 储 区 现 代 化 工 业 仓 储 区 现 代 化 工 业 仓 储 区 广 东 中 原 地 产 代 理 有 限 公 司 3 金 沙 洲 各 商 住 用 地 概 况 金 沙 洲 各 商 住 用 地 概 况 金 沙 洲 各 商 住 用 地 概 况 金 沙 洲 各 商 住 用 地 概 况 施 工 中 - 洋 房 、 别 墅 约 14 0 约 47 0 中 信 中 信 山 语 湖 - 洋 房 约 65 约 14 恒 大 恒 大 · 名 都 - 洋 房 32 13 恒 大 恒 大 绿 洲 90 ㎡ 以 下 占 80 % 平 整 地 块 - 洋 房 16 .0 3 10 .3 4 B3 71 1B 03 地 块 平 整 地 块 - 洋 房 7. 11 4. 59 B3 70 9B 08 地 块 平 整 地 块 - 洋 房 6. 81 4. 4 城 建 B3 70 9B 07 地 块 平 整 地 块 - - 3. 25 1. 81 B3 70 8B 07 地 块 平 整 地 块 - 7. 57 2. 7 B3 70 2A 05 地 块 90 ㎡ 以 下 占 80 % 未 动 工 - 洋 房 、 别 墅 49 .8 2 17 .1 9 保 利 B3 70 2A 02 、 04 限 价 房 限 价 房 限 价 房 限 价 房 90 ㎡ 以 下 占 80 % 未 动 工 - 洋 房 21 .8 6 10 .9 3 富 力 B3 73 4F 地 块 施 工 中 - 洋 房 、 别 墅 35 .7 0 30 凯 德 置 地 、 丽 丰 控 股 B3 70 4、 B3 70 6 未 动 工 - - 5. 20 2. 6 元 邦 地 产 90 ㎡ 以 下 占 80 % 未 动 工 - - 26 .4 7 9. 45 深 圳 鸿 荣 源 B3 70 2A 06 地 块 限 价 房 限 价 房 限 价 房 限 价 房 90 ㎡ 以 下 占 80 % 在 售 79 -9 8㎡ 的 2- 3房 洋 房 23 .3 5 11 .6 8 中 海 金 沙 馨 园 在 售 12 0- 14 5㎡ 的 3- 4房 洋 房 保 利 保 利 西 江 月 限 价 房 限 价 房 限 价 房 限 价 房 90 ㎡ 以 下 占 80 % 在 售 91 -9 7㎡ 的 3房 洋 房 16 .1 5 8. 08 保 利 保 利 西 子 湾 90 ㎡ 以 下 占 80 % 在 售 42 -1 05 ㎡ 的 1- 3房 洋 房 、 别 墅 43 .4 0 14 .4 7 万 科 金 域 蓝 湾 在 售 97 -2 01 ㎡ 的 3- 4房 洋 房 、 别 墅 88 .6 6 54 恒 大 恒 大 · 御 景 半 岛 在 售 40 -9 6㎡ 的 1- 3房 ; 19 4- 28 7㎡ 的 联 排 别 墅 洋 房 、 别 墅 21 .8 9 8. 64 时 代 时 代 糖 果 在 售 41 7- 53 1㎡ 的 联 排 别 墅 别 墅 41 中 海 金 沙 熙 岸 在 售 82 -1 55 ㎡ 的 2- 4房 洋 房 13 0 40 中 海 中 海 金 沙 湾 备 注 备 注 备 注 备 注 状 态 状 态 状 态 状 态 主 力 户 型 主 力 户 型 主 力 户 型 主 力 户 型 产 品 产 品 产 品 产 品 总 建 面 总 建 面 总 建 面 总 建 面 (((( 万万万万 ㎡ ) ㎡ ) ㎡ ) ㎡ ) 总 占 地 总 占 地 总 占 地 总 占 地 (((( 万万万万 ㎡ ) ㎡ ) ㎡ ) ㎡ ) 发 展 商 发 展 商 发 展 商 发 展 商 项 目 名 称 项 目 名 称 项 目 名 称 项 目 名 称广 东 中 原 地 产 代 理 有 限 公 司 4B3 70 4 B3 70 4 B3 70 4 B3 70 4、、、、 B3 70 6 B3 70 6 B3 70 6 B3 70 6 凯 德 置 地 凯 德 置 地 凯 德 置 地 凯 德 置 地 &&&&丽 丰 控 股 丽 丰 控 股 丽 丰 控 股 丽 丰 控 股 B3 70 2A 06 B3 70 2A 06 B3 70 2A 06 B3 70 2A 06(((( 79 35 79 35 79 35 79 35 元元元元 ////㎡㎡㎡㎡ )))) 深 圳 鸿 荣 源 深 圳 鸿 荣 源 深 圳 鸿 荣 源 深 圳 鸿 荣 源 元 邦 地 产 元 邦 地 产 元 邦 地 产 元 邦 地 产 B3 72 5D 01 B3 72 5D 01 B3 72 5D 01 B3 72 5D 01 (((( 40 33 40 33 40 33 40 33 元元元元 ////㎡㎡㎡㎡ )))) 万 科 万 科 万 科 万 科 · 金 域 南 湾 金 域 南 湾 金 域 南 湾 金 域 南 湾 保 利 西 子 湾 保 利 西 子 湾 保 利 西 子 湾 保 利 西 子 湾 保 利 西 江 月 保 利 西 江 月 保 利 西 江 月 保 利 西 江 月 B3 73 7F 01 B3 73 7F 01 B3 73 7F 01 B3 73 7F 01 (((( 23 18 23 18 23 18 23 18 元元元元 ////㎡㎡㎡㎡ )))) 中 海 金 沙 鑫 园 中 海 金 沙 鑫 园 中 海 金 沙 鑫 园 中 海 金 沙 鑫 园 限 价 限 价 限 价 限 价 61 50 61 50 61 50 61 50 B3 73 4F B3 73 4F B3 73 4F B3 73 4F (((( 01010101 、、、、 02020202 、、、、 04040404 )))) (((( 38 89 38 89 38 89 38 89 元元元元 ////㎡㎡㎡㎡ )))) 富 力 富 力 富 力 富 力 限 价 限 价 限 价 限 价 60 50 60 50 60 50 60 50 中 海 金 沙 湾 中 海 金 沙 湾 中 海 金 沙 湾 中 海 金 沙 湾 中 海 金 沙 熙 岸 中 海 金 沙 熙 岸 中 海 金 沙 熙 岸 中 海 金 沙 熙 岸 万 科 四 季 花 城 万 科 四 季 花 城 万 科 四 季 花 城 万 科 四 季 花 城 金 沙 洲 大 桥 金 沙 洲 大 桥 金 沙 洲 大 桥 金 沙 洲 大 桥 地 铁 六 号 线 地 铁 六 号 线 地 铁 六 号 线 地 铁 六 号 线 B3 70 2A 02 B3 70 2A 02 B3 70 2A 02 B3 70 2A 02(((( 87 69 87 69 87 69 87 69 元元元元 ////㎡㎡㎡㎡ )))) B3 70 2A 04 B3 70 2A 04 B3 70 2A 04 B3 70 2A 04(((( 81 12 81 12 81 12 81 12 元元元元 ////㎡㎡㎡㎡ )))) 保 利 保 利 保 利 保 利 B3 70 2A 05 B3 70 2A 05 B3 70 2A 05 B3 70 2A 05 (((( 42 41 42 41 42 41 42 41 元元元元 ////㎡㎡㎡㎡ )))) 保 利 保 利 保 利 保 利 B3 70 8B 07 B3 70 8B 07 B3 70 8B 07 B3 70 8B 07(((( 33 24 33 24 33 24 33 24 元元元元 //// ㎡㎡㎡㎡ )))) 保 利 保 利 保 利 保 利 B3 70 9B 08 B3 70 9B 08 B3 70 9B 08 B3 70 9B 08(((( 36 28 36 28 36 28 36 28 元元元元 //// ㎡㎡㎡㎡ )))) 城 建 城 建 城 建 城 建 B3 70 9B 07 B3 70 9B 07 B3 70 9B 07 B3 70 9B 07(((( 38 89 38 89 38 89 38 89 元元元元 //// ㎡㎡㎡㎡ )))) 城 建 城 建 城 建 城 建 时 代 糖 果 时 代 糖 果 时 代 糖 果 时 代 糖 果 B3 7 B3 7 B3 7 B3 71 1111111B 0B0B0B03333 (((( 45 84 45 84 45 84 45 84 元元元元 //// ㎡㎡㎡㎡ )))) 城 建 城 建 城 建 城 建 B3 73 5F 01 B3 73 5F 01 B3 73 5F 01 B3 73 5F 01 (((( 23 52 23 52 23 52 23 52 元元元元 //// ㎡㎡㎡㎡ )))) 中 海 中 海 中 海 中 海 限 价 限 价 限 价 限 价 63 75 63 75 63 75 63 75 金 沙 洲 各 地 块 分 布 情 况 金 沙 洲 各 地 块 分 布 情 况 金 沙 洲 各 地 块 分 布 情 况 金 沙 洲 各 地 块 分 布 情 况广 东 中 原 地 产 代 理 有 限 公 司 5 2 0 0 8 2 0 0 8 2 0 0 8 2 0 0 8 年 新 增 供 应 概 况 年 新 增 供 应 概 况 年 新 增 供 应 概 况 年 新 增 供 应 概 况 数 据 来 源 数 据 来 源 数 据 来 源 数 据 来 源 :::: 中 原 地 产 数 据 库 中 原 地 产 数 据 库 中 原 地 产 数 据 库 中 原 地 产 数 据 库 约约约约 8 5 8 5 8 5 8 5 7 4 8 6 7 4 8 6 7 4 8 6 7 4 8 6 合 计 合 计 合 计 合 计 97 -2 01 ㎡ 的 3- 4房 22 .5 815 66 恒 大 金 沙 洲 大 桥 沿 江 北 段 恒 大 御 景 半 岛 40 -9 6㎡ 的 1- 3房 19 4- 28 7㎡ 的 联 排 别 墅 14 .8 616 74 时 代 金 沙 洲 里 横 路 时 代 糖 果 79 -9 8㎡ 的 2- 3房 12