客户拜访道具包 丁祖昱先生 易居（中国）控股有限公司执行总裁 上海易居房地产研究院副院长 2012年12月 2012年全国房地产市场总结 暨2013年展望 1内容 一、调控进入第二阶段，市场呈现九大特征 二、行业集中度提升，利润率下降 三、当前行业发展面临三大问题 四、对房地产企业的六点建议 目录 Contents 2一、调控进入第二阶段，市场呈现九大特征 37月25日 10月17日 12月16日 3月14日加强和改善宏观调控，促进经济持续健康发展。继续实施积极财政 政策和稳健货币政策，还要继续坚持房地产市场调控政策不动摇。 财政部长谢旭人 全国财政厅(局)长座谈会房地产调控初见成效，但依然不稳定，必须坚持调控政策不动摇。 调控手段，从长期讲还需要逐步完善，更加注重市场和法制手段。 温家宝 中南海经济形势座谈会 中央经济工作会议调控不能放松。如果放松，将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混 乱，不利于房地产长期健康和稳定发展。 温家宝 两会答记者问继续坚定不移地抓好房地产市场调控各项政策措施的贯彻落实。特 别是严格执行差别化住房信贷巩固调控成果。 住建部发言人6月5日 调控——中央层面坚持房地产调控基调不放松 各级财政都要按规定落实资金来源，切实加大资金投入。严格实施 差别化住房税收政策，加强交易环节和持有环节相关税收征管，抑 制投机投资性购房需求。 4 。。。。。。