江苏省淮安市房地产市场调查报告 一、淮安市地貌概况 1、地理位置 2、行政区域和城市功能布局 3、城市区域规划 地理位置 淮安市地处江苏省北部中 心地域。位于北纬32°43 ˊ00～34°06ˊ00,东经118° 12ˊ00“～119°36ˊ30”之间。 北接连云港市，东毗盐城市， 南连扬州市和安徽省滁州市， 西邻宿迁市。东西最大直线 距离132 公里，南北最大直线距 离150 公里，面积10072 平方公 里。2004年，市区建成区面积80 平方公里。下辖清河、清浦、淮 阴、楚州4 区和涟水、洪泽、盱 眙、金湖4 县。淮安市地跨淮河两岸。淮 河是我国重要的南北地理分界线， 淮安的气候、物候、植被、生物 资源等具有明显的过渡特征。 行政区域划分 淮安市是江苏省 省辖市，下辖清 河、清浦、淮阴、 楚州4区和涟水、 洪泽、盱眙、金 湖4县。 清河区清河区 ：清河区位于淮安市主城区，东与楚州区接壤，南以里运河为界与清浦区毗连，北隔古黄河与淮阴区相邻。面积39.6平方公里，人口24万人，下辖6个街道、1个办事处、31个社区居委会和13个行政村（场）。 清浦区清浦区 ：清浦区位于淮安市主城区，面积295平方公里。截至2004年末，全区人口32.43万人，下辖4个街道办事处、31个居民委员会、5个乡镇、53个行政村、851个村民小组。全区耕地面积15398公顷。楚州区楚州区 ：楚州区位于苏北平原中部，东与阜宁、建湖两县相连，西与洪泽县、清浦区相接，北与涟水县、清河区相邻，南与宝应、金湖两县相通。截至2004年末，全区辖20个镇、6个乡、1个农场（国营白马湖农场），有306个村民委员会、35个居民委员会，总人口1194853人。 淮阴区淮阴区 ：淮阴区地处淮河下游、苏北大平原腹地，自然条件优越，无山多水，地下拥有华东地区储量最大的无水芒硝矿及岩盐矿，全区面积1264平方公里，辖14个镇、7个乡、259个行政村（居委会）、2026个村（居）民小组，总户数260398户，常住人口87.42万人，其中城镇人口20.89万人. 涟水县涟水县 ：境内地势平坦，河流纵横，土地肥沃。自然风光优美，辖19个乡镇、11个办事处、1个经济开发新区、1个工业园区，375个行政村，人口104.2万人，面积1677.48平方公里。洪泽县洪泽县 ：洪泽县地处江苏省中部，位于东经118°28′-119°9′，北纬33°2-34°24′间，西依全国五大淡水湖的洪泽湖，东挽白马湖，南临淮河入江水道，北濒苏北灌溉总渠和入海水道。全县辖12个镇，总面积1394平方公里，其中水域面积757平方公里，陆地面积637平方公里，素有“淮上明珠”、“鱼米之乡”之美称。盱眙县盱眙县 ：盱眙县位于江苏省中西部，淮河中下游，洪泽湖南岸，淮安市南端。截至2004年末，盱眙县总人口73.98万人，辖14镇、5乡、25个居委会、231个村民委员会、1965村民小组。全县国土面积2483平方公里，其中耕地7.5万公顷、山地4.3万公顷、林地2.2万公顷、牧草地1.9万公顷，人均国土面积居全省各县（区）之首。 。。。。。。