合肥写字楼市场调研表 ————含在物管费中20100-2507写字楼望江路与金寨路路口望江综合楼 60-70招商大厦 大厦写字楼全部租完大厦地下车位紧缺，已全部租完。含在物管费中60-70一层1000多平米，分4个单位地下2地上39写字楼淮河路303号邮电大厦 租金为不开票的价格 出售4380元/平米100元/辆/月 含在物管费 中 A座6 B座2.540 一层5套，147两间、 198两间、262一间 32 （1-5裙房） 写字 楼阜南路166号润安大厦 租金为不开票的价格 15层以下用于出租 大厦给每个公司提供 一个 免费车位，其余200元 /辆/月 含在物管费中60 整层650左右，共分 5个单位，其中3个 面积在160-170左右 的标准间、另外两 个为扇形建筑 25写字楼CBD中央广场对面金城大厦 租金为不开票的价格 每层设有公用和独立卫生 间 地下立体车库 580元/辆/月 根据使用面 积进行分摊5 装修80 毛坯60 100多-1000多平米 （有整层、4/1分隔、 8/1分隔等） 24写字楼长江中路369号百大CBD中央广场 二期预计5月下旬开盘， 均价5100-5200元/平米—————— 200-3000 （根据需求可分隔） 15、20 （1-3商业）二期 租金为不开票的价格含在物管费中 毛坯35- 40 装修40- 45 一层3000平米左右27 写字 楼濉溪路278号 一期财 富 广 场 依托于科大及周边IT行业 的成熟——————30两层100、200左右2 展示 型办 公 金寨路92号合肥高科技广场 价格未定，预计5月 开始认购、7月开盘————————40-11011、26三期 租金为不开票的价格 业主主要做IT行业，选择 的主要原因是周边IT行业 氛围浓厚 100元/辆/月 每户公摊一 般每户每月 在50元左右 住宅： 1.08 办公： 1.58 15-20120-1608 商住 楼 黄山路与金寨 路交叉口 一、 二期黄 金 广 场 租金为不开票的价格 地下车库100元/辆/月 地上大型车50元/辆/ 月、小型30元/辆/月 含在物管费 中3.436149、168为主19 写字 楼 合肥市花园街4 号 安徽科技 大厦 备注停车费电梯费 物业费 （元/ ㎡·月） 租金 （元/ ㎡·月） 户型面积（㎡）层数物业类型地址名称安徽科技大厦 进门入口 大堂 楼层平面图 办公办公办公办公 办公办公 楼 梯 卫 生 间 电 梯 租金：36元/平米·月 电梯：通力 物管费：3.4元/平米·月（含电梯费） 面积：以149、168平米为主 样本参照： 面积：149.9平米（9层） 出售总价90万 出租不开票44元/平米·月。。。。。。