目录 宏观经济、政策扫描 3 〖宏观经济扫描〗 3 地产资本金比例大降 称之为新一轮刺激方案 3 银监会：确定三家REITs试点单位，首批 REITs产品有望年内发行 3 报告显示中国房地产商评级前景不容乐观 4 美国、欧洲、澳洲地产项目纷纷在华强力促销 4 〖行业信息监测〗 5 2009年1-4月全国房地产市场运行情况 5 2009年5月中国主要城市住宅市场交易情报 6 2009年1-4月北京房地产市场运行情况 8 北京2009年商品房供地同比减少30%，6月将掀土地供应高潮 8 北京5月成交情况 9 北京商品房、商业地产空置率大 10 〖政策法规概览〗 10 国土部：企业擅自变更土地用途不能参加招拍挂 10 国税总局：《土地增值税清算管理规程》 11 物权法草案新增4规定：明确建设用地使用权人权利 11 国土部：下调工业用地出让价格标准 11 公积贷款+商业贷款，京二手房组合贷放开 。。。。。。