宁德东方伟业广场项目 可行性研究报告宁德东方伟业商用置业有限公司 福建省东方伟业商业房产运营有限公司 2010年2月24日目 录第一部分宁德市发展概况 4 一、城市概况 4 二、基础经济技术指标 6 三、整体宏观经济环境 9 四、项目区域环境 10 第二部分宁德市城区商业及餐饮娱乐业概况 11 一、商业零售业现状 11 二、宁德市内商业市场总体概况及分布特点 12 三、餐饮娱乐业现状 15 四、宁德重点商业路概况 15 第三部分项目概况 18 一、项目区位优势 19 二、技术经济指标 20 三、项目业态规划及组合 21 四、项目定位评估 24 第四部分项目销售方案 28 一、销售的总体策略 28 二、入市时机及销售前提 28 三、销售阶段及工作安排 。。。。。。