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前 言
本规范是根据中华人民共和国建设部“关于印发《二OO四年工程建设国
家标准制订、修订计划》的通知”（建标[2004]67号）文件的要求修编
本规范在修订过程中，进行了广泛的调查研究，征求了有关单位的意见，吸收
总结了二十年来工程监理的研究成果和实践经验，并贯彻了新近出台的有关建设工
程监理的法规政策
本规范共分十章，内容包括：总则，术语，基本规定，项目监理机构，监理规
划及监理实施细则，工程质量、进度、造价控制，工程变更、索赔及施工合同争议
的处理，监理文件资料管理，设备采购与设备监造，相关服务等
本规范修订的主要内容有：
增加了基本规定一章
增加了相关服务一章
调整了按阶段划分的章名
删除了部分不协调或与新颁布标准不一致的内容
增加了具有可操作性的内容
本规范具体解释的单位是：中国建设监理协会，地址：北京市海淀区西四环北
路158号慧科大厦10层B区，邮编：100142，E-mail：zjjxpxb@163。希望各单
位在使用中注意积累经验，并将建议和意见寄给中国建设监理协会，以供今后修订
时参考
本规范主编单位、参编单位和主要起草人：
主 编 单 位：中国建设监理协会
参 编 单 位：铁道部科学研究院监理公司
北京帕克国际工程咨询有限公司
南京工苑建设监理公司
重庆建筑大学
上海市建筑科学研究院
上海华设工程咨询监理公司
江苏华宁交通工程咨询监理公司
广东重工业设计院监理公司北京交通大学
华北电力大学
深圳大学
北京方圆工程监理有限公司
北京建工京精大房工程建设监理公司
上海市建设工程咨询行业协会
上海同济工程咨询有限公司
上海市建设工程监理有限公司
广东省建设监理协会
深圳市建艺国际工程顾问有限公司
广东创成建设监理咨询有限公司
四川兴旺建设工程项目管理有限公司
哈尔滨工业大学
主要起草人：田世宇何健安雷艺君刘建亮胡耀辉杨效中
任宏周力成程超然沈文德林之毅刘伊生
李清立李伟田成钢黄文杰杨卫东朱本祥
龚花强孙占国高来先王家远付晓明刘潞
温健张守健目次
1 总则 .... 1
2 术语 .... 2
3 基本规定 ......... 5
4 项目监理机构 . 7
4.1 一般规定 .......... 7
4.2 监理人员职责 .. 7
4.3 监理设施 .......... 9
5 监理规划及监理实施细则 ... 10
5.1 一般规定 ........ 10
5.2 监理规划 ........ 10
5.3 监理实施细则11
6 工程质量、造价、进度控制 ........... 12
6.1 一般规定 ........ 12
6.2 工程质量控制12
6.3 工程造价控制14
6.4 工程进度控制15
7 工程变更、索赔及施工合同争议的处理 ... 16
7.1 一般规定 ........ 16
7.2 工程变更的处理 ........ 16
7.3 费用索赔的处理 ........ 17
7.4 工程延期及工期延误的处理18
7.5 施工合同争议的处理18
8 监理文件资料管理 ... 19
8.1 一般规定 ........ 19
8.2 监理文件资料内容 .... 19
8.3 监理文件资料归档 .... 20
9 设备采购与设备监造 ........... 21
9.1 一般规定 ........ 21
9.2 设备采购 ........ 21
9.3 设备监造 ........ 21
10 相关服务 ..... 24
10.1 一般规定 ...... 24
10.2 工程勘察设计阶段服务 ...... 24
10.3 工程保修阶段服务 .. 25
附录：建设工程监理基本表式 ........... 27
1 总则 .. 54
2 术语 .. 55
3 基本规定 ....... 58
4 项目监理机构 ........... 60
4.1 一般规定 ........ 60
4.2 监理人员职责60
4.3 监理设施 ........ 615 监理规划及监理实施细则 ... 62
5.1 一般规定 ........ 62
5.2 监理规划 ........ 62
5.3 监理实施细则62
6 工程质量、造价、进度控制 ........... 64
6.1 一般规定 ........ 64
6.2 工程质量控制64
6.3 工程造价控制66
6.4 工程进度控制66
7 工程变更、索赔及施工合同争议的处理 ... 67
7.1 一般规定 ........ 67
7.2 工程变更的处理 ........ 67
7.3 费用索赔的处理 ........ 67
7.5 施工合同争议的处理68
8 监理文件资料管理 ... 69
8.1 一般规定 ........ 69
8.2 监理文件资料内容 .... 69
8.3 监理文件资料归档 .... 70
9 设备采购与设备监造........... 71
9.2 设备采购 ........ 71
9.3 设备监造 ........ 71
10 相关服务 .... 73
10.1 一般规定 ...... 73
10.2 工程勘察设计阶段服务 ...... 73
10.3 工程保修阶段服务 .. 73
附录：建设工程监理基本表式 ........... 74。。。