和成置业【高新和成置业【高新和成置业【高新和成置业【高新CBDCBDCBDCBD】项目】项目】项目】项目
整体市场研判整体市场研判整体市场研判整体市场研判
本次提案的重点
西安房地产市场
宏观环境如何，
如何认识？
如何评判项目在
西安和高新区的
市场地位？
如何判断目前及
未来的市场竞争
目标消费者的消
费需求和特点是
什么？
项目竞争情况和
潜在竞争如何？
机会点在哪？
高新区房地产发
展现状及未来发
展前景如何
目前商业市场发
展方向和前景现
状如何？
项目地块的优劣
势和未来发展前
景如何？
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SHANGMEIJIAREALEAST
尚美佳经纪尚美佳经纪尚美佳经纪尚美佳经纪
报告目录
地块深度体验分析
西安城市核心特征
西安宏观经济分析
城市发展格局分析
西安房地产市场分析
高新区房地产发展分析
潜在市场对手分析
项目竞争个案分析
商业情况调研及分析
消费者定位及建议
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项目地块深度体验
关键词：关键词：关键词：关键词：
深度认识地块交通、发展和土地价值
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288位停车位7
576户居住户数6
38.8%绿地率5
26.7%建筑密度4
3.91——容积率3
1.25万㎡·地下室
0.20万㎡·会馆
0.23万㎡·配套商业
8.03万㎡·住宅
8.43万㎡总建筑面积2
2.17万㎡总用地面积1
指标单位项目
560户居住户数6
35.8%绿地率5
31.7%建筑密度4
6.01——容积率3
1.96万㎡·地下室
0.90万㎡·配套商业
10.80万㎡·商务楼
11.72万㎡总建筑面积2
1.95万㎡总用地面积1
指标单位项目
项目规划指标情况
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