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内蒙古赤峰房地产可行性研究报告116页锐翔地产

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更新时间:2019/5/22(发布于广东)

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文本描述
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上海锐翔房地产销售有限公司 二0一0年月
赤峰可行性研究报告
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研究提纲
第一部分 赤峰宏观市场环境研究
第三部分 赤峰房地产市场环境研究
第四部分 项目地块价值分析
第二部分 赤峰新城区发展概况
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概要: 赤峰位于内蒙古自治区的东南部,总面积90021平方公里,辖3区7旗2县,总人口441.5万人;赤峰历史悠久,1万年前就有人类活动。著名的“红山文化”、“富河文化”遗址说明大约六七千年前,这里就是人类先民繁衍生息的地方。此后,赤峰成为中国北方少数民族活动的重要地区。赤峰主城区划分为松山区、红山区、和刚刚崛起的新城区

赤峰宏观市场环境研究
第一部分
赤峰城市发展概况
赤峰城市规划发展解读
赤峰宏观经济发展研究
赤峰产业发展特征研究
赤峰城市竞争力分析
1 赤峰城市发展概况
赤峰周边环境研究
■ 从赤峰市周边空间地理位置上看,赤峰市位于东北、华北两大经济圈之间,是蒙东经济区的领头军,也是连接东北和华北经济发展的重要成员,正南临近渤海,距北京、天津、沈阳、大连几大中心城市和锦州、秦皇岛均在500公里左右,是连接关内外的重要通道。处于这些经济发达城市辐射半径的交接点,其位置也处于东北和华东空间发展的空白点上;
■ 从周边经济圈与产业发展方向来看,赤峰主要受东北、华北经济区产业带辐射 影响,重点承接京津唐等发达经济区域的产业转移,其作为蒙东经济区重点城 市之一,依托地域范围的广阔、自然资源的庞大、蒙东经济的洼地效应,在蒙 东推进城市化进程及重点发展蒙东城市规划中具有充分的后发优势,未来发展 潜力巨大

1 赤峰城市发展概况
赤峰周边环境研究
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1 赤峰城市发展概况
行政区划
■赤峰市属内蒙古自治区直辖市,设3个市辖区:红山区、松山区、元宝山区;辖7个旗:阿鲁科尔沁旗、巴林左旗、巴林右旗、克什克腾旗、翁牛特旗、喀喇沁旗、敖汉旗,另辖林西县、宁城县2个县。 ■全市共有273个乡镇苏木,其中:161个乡,包括3个民族乡,70个镇,包括牧区镇6个,42个苏木。18个街道办事处。246个居民委员会、21172个村民委员会,466个嘎查。
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1 赤峰城市发展概况
人口结构
■ 赤峰地域总面积全市总面积9万多平方公里,辖3区7旗2县,有蒙、汉、回、满等30个民族,总人口432.8万,其中蒙古族人口85.1万。 ■ 近年来,赤峰市人口在逐渐减少,减幅控制在0.5%以左右。相对人口总量而言,城镇人口增长较大,全市城镇化率由2005年的30.8%提高到2009年的41.5%。至2009年全市总人432.8万人,其中城镇人口179万人,城市化进程进一步加快

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1赤峰城市发展概况
交通状况
■公路: 赤峰长途汽车站就位于火车站前的广场上,111国道穿境而过。赤峰至北京、天津、秦皇岛、石家庄、沈阳、唐山、锦州、朝阳均有车直达。 ■铁路:赤峰站位于市区南部、昭乌达路的最南端,从赤峰至北京、呼和浩特、沈阳、大连、锦州、承德都有列车直达。 ■航空: 赤峰机场每天有到北京、呼和浩特等地的航班往返

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1赤峰城市发展概况
自然资源
■【土地资源】 赤峰市的土地资源特点是,地处内蒙古高原向松辽平原过渡地带,北部为大兴安岭西南段山地,燕山山系的七老图山屏于西部,努鲁尔虎山呈于东南侧,构成了三面环山的半环形,地势西高东低,其中山地面积占17.74%;高平原占5.72%;熔岩台地占3.21%;低山丘陵占19.44%;黄土丘陵占22.9%;河谷平原占8.17%;沙地占22.82%。 ■【矿产资源丰富】 赤峰市矿产资源丰富,找矿潜力巨大。境内已发现矿产70余种,探明储量的有43种,矿产地1200余处,其中大中型矿床23个。主要矿种保有储量:金28吨、银1万吨、铜15万吨、铁27亿吨、锡75万吨、铅锌670万吨。 ■【农牧业种类繁多】 全市耕地面积1470.37万亩,草原面积8000万亩,林地面积2947万亩,森林覆盖率25.6%。肉牛、细毛羊、肉羊、白绒山羊、瘦肉型猪、肉鸡、蛋鸡等畜禽饲养在自治区举足轻重,每年牛肉总产7.2万吨,羊肉总产5.7万吨、羊16600吨、羊绒1028吨。 ■【生态旅游资源独具特色】 赤峰市旅游资源丰富多彩,历史悠久,文物古迹众多,是举世闻名的红山文化、契丹·辽文化的发祥地。现有各类历史文化遗址6800余处,其中全国重点文物保护单位7处。